Cum să depuneți dosarul pentru evacuarea unui chiriaș atunci când un proprietar locuiește din stat

Evacuarea unui chiriaș poate fi stresantă atât pentru proprietar, cât și pentru chirias, fără a menționa periculos. Proprietarii se simt de multe ori mai neajutorați și stresați atunci când trăiesc într-un alt oraș sau stat. Există numeroase drepturi legale care favorizează chiriașii. Legile care identifică procesul de depunere a evacuărilor variază de la stat la stat, deci verificați legile dvs. de stat și locale pentru a vă asigura că sunteți în conformitate cu reglementările aplicabile proprietății dvs.

Trimiteți o notificare pentru a renunța sau o notificare pentru a vă elibera

Înainte ca tribunalele să accepte documentele care trebuie depuse pentru o evacuare, proprietarii sunt obligați să le ofere chiriașilor posibilitatea de a remedia încălcarea contractului de închiriere pe care proprietarul intenționează să-l evacueze. O notificare pentru a renunța sau o notificare pentru a fi vacantă trebuie să identifice în mod clar chiriașii prin numele complet și să identifice proprietatea cu adresa completă. De asemenea, notificarea trebuie să explice încălcarea și să explice în mod clar ce trebuie să facă chiriașul pentru a preveni o evacuare, permițând în același timp un termen specific locatarului să remedieze încălcarea. Anunțul trebuie să expire înainte ca documentele să poată fi depuse.

Închiriați un avocat

Proprietarii care locuiesc într-o stare diferită de proprietatea de închiriere constată că difuzarea anunțurilor adecvate și prezentarea în instanță poate fi dificilă. Angajarea unui avocat care practica în aceeași stare cu proprietatea poate economisi timp și dureri de cap. Aceștia pot depune actele la instanța civilă în numele dvs. și chiar apar în instanță pentru dvs., astfel încât să nu trebuiască să călătoriți în ședința de judecată.

Solicitați copii ale documentelor instanței

Pentru a iniția procesul judecătoresc, instanțele judecătorești vor cere ca un număr de documente inițiale să fie completate de proprietar, iar taxa de depunere să fie plătită instanțelor. Completați o plângere, sumele pentru deținătorul ilegal, foaia de acoperire a dosarului civil și un certificat de avocat. Taxa de înregistrare este datorată atunci când documentele sunt prezentate pentru înregistrare. Dacă nu vă puteți permite taxa de depunere, completați un ordin de exonerare de taxe judiciare și un formular de cerere de suspendare a taxei.

Returnați toate documentele finalizate avocatului

Completați o dovadă a serviciului summit-ului și trimiteți-l cu plângerea, cu sumele pentru deținătorul ilegal, cu foaia de însoțire a dosarului civil și cu certificatul de consiliere înapoi la avocat. Includeți o copie a notificării pentru a renunța sau a anunța să renunțați. Trimiteți documentele originale pentru depunere, dar păstrați copii pentru înregistrările dvs.

Instruiți-i pe avocat să depună toate dosarele în instanța civilă

Procurorul va transmite documentele grefierului instanței pentru depunere și prelucrare. După acceptare, grefierul va atribui un dosar în dosar și va emite un termen și o dată pentru ca ambele părți să se prezinte în instanță pentru o audiere în fața unui judecător. Documentele vor fi prelucrate de grefier înainte de data ședinței.

Închiriați un server de proces pentru a trimite sumele și reclamația către chiriaș

Chiriașii trebuie să fie deserviți manual, dar proprietarului nu li se permite să fie distribuitorul. Un server de proces poate trimite în mod eficient anunțul către chiriaș și poate furniza și un formular de dovadă a serviciului pe care îl puteți depune la instanțe pentru a dovedi că documentele au fost livrate. Pentru a evita costul unui server de proces, proprietarul trebuie să solicite și să primească permisiunea din partea instanțelor pentru a utiliza un serviciu poștal pentru livrarea documentelor.

Distribuiți pe rețelele sociale: