OxiMrub.com

Pași pentru a evacua un chiriaș

Aflați cum legea îi protejează pe proprietari și pe chiriași și cum să o facă să funcționeze pentru dvs.

Legile privind locuințele reglementează drepturile și responsabilitățile chiriașilor și proprietarilor. Dacă sunteți proprietar, trebuie să urmați procedura legală înainte de a vă putea evacua chiriașii. Asigurați-vă că ați completat corect formularele solicitate și că urmați instrucțiunile cu atenție, sau că chiriașul dvs. poate depune o cerere reconvențională și poate prelungi întregul proces. Evitați evitarea emoțiilor personale - complicați doar o situație deja dificilă.

Notita scrisa

Trebuie să furnizați o notificare scrisă care informează chiriașul că trebuie să părăsească proprietatea. Legile diferă de la stat la stat - în California, anunțurile de evacuare pot fi anunțuri de 3 zile sau anunțuri de 30 de zile. Utilizați o notificare de 3 zile în cazul în care chiriașul dvs. nu plătește chiria sau nu dăunează proprietății dvs. Explicați de ce îl evacuezi și ce, dacă nu, se poate face pentru a remedia situația. În caz contrar, ar trebui să efectuați o notificare de 30 de zile, care oferă chiriașilor o lună să părăsească sediul. Este important să includeți numele în numele tuturor chiriașilor și adresa proprietății.

Procesul de detenție ilegală



În cazul în care chiriașul nu va părăsi casa în mod voluntar, o puteți evacua prin depunerea unui proces de detenție ilegal. Aceasta este o procedură sumară a instanței, ceea ce înseamnă că ar trebui să fie rapidă. În California, du-te la instanța locală și completați o Coversheet pentru cazurile civile, un formular Summons și un formular de plângere - deținuți ilegali. Trimiteți aceste formulare la oficiul funcționarului și plătiți taxa necesară. Închiriați un server de proces licențiat pentru a trimite citația și reclamația către chiriașul dvs. Amintiți-vă, nu puteți face asta singuri. Serverul procesului va completa o dovadă a serviciului (din formularul POS-010) și va semna citațiile. Depuneți dovada de deservire și chemarea la cabinetul grefierului.

Mergi la tribunal

După ce depuneți dovada serviciului, chiriașul are cinci zile să răspundă. Dacă nu există probleme cu reclamația dvs., instanța va stabili o dată pentru examinarea cazului dumneavoastră. Mergeți în instanță și explicați judecătorului de ce doriți să evacuați chiriașul. Dacă judecătorul este de acord cu argumentele dvs., ea va depune o hotărâre de evacuare.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit
Se poate anula o notificare de evacuare?Se poate anula o notificare de evacuare?
Pot să dau în judecată pentru chirie dacă chiriașul meu nu a semnat un contract de închiriere?Pot să dau în judecată pentru chirie dacă chiriașul meu nu a semnat un contract de închiriere?
Poate un proprietar să preia o proprietate de închiriere dacă un chiriaș renunță la proprietate?Poate un proprietar să preia o proprietate de închiriere dacă un chiriaș renunță la proprietate?
Cum pot evacua pe cineva din casa mea?Cum pot evacua pe cineva din casa mea?
Eliminarea co-locatarului în CaliforniaEliminarea co-locatarului în California
Consecințele pentru înlăturarea bunurilor chiriașului fără notificare de evacuareConsecințele pentru înlăturarea bunurilor chiriașului fără notificare de evacuare
Un chiriaș depune faliment și își datorează chiriaUn chiriaș depune faliment și își datorează chiria
Proprietatea mea este în blocare și chiriașul refuză să pleceProprietatea mea este în blocare și chiriașul refuză să plece
Cum să ajuți un chiriaș să fie prinsCum să ajuți un chiriaș să fie prins
Poate un proprietar să arate o casă pe care o închiriați?Poate un proprietar să arate o casă pe care o închiriați?
» » Pași pentru a evacua un chiriaș
© 2022 OxiMrub.com