Poate instanța să vă elibereze în conformitate cu secțiunea 8 de locuințe?

Guvernul federal folosește o varietate de programe, cum ar fi voucherele de locuit, pentru a oferi locuințe gratuite sau subvenționate beneficiarilor eligibili pentru venituri. Disponibil de la Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană din S.U.A., subvențiile destinate să susțină nevoile de locuințe eligibile ale clienților sunt cunoscute sub denumirea de "vouchere de la secțiunea 8". Cei cu voucherele din secțiunea 8 le folosesc pentru a închiria de la proprietari, acceptând să le accepte ca plăți parțiale pentru chirie. Deoarece beneficiarii secțiunii 8 închiriază locuințe private, evacuările lor sunt în mare parte similare evacuărilor altor chiriași.

Secțiunea 8 Evacuări

Proprietarii din California și majoritatea celorlalte state au dreptul de a evacua chiriașii lor, inclusiv chiriașii care își plătesc chiria cu ajutorul voucherelor din secțiunea 8. Cauza suficientă pentru evacuarea chiriașului nu include plata chiriei, încălcarea contractului de închiriere și daunele materiale. Legile de evacuare variază de la stat, însă în multe jurisdicții, inclusiv în California, un proprietar poate evacua pentru cauză folosind o notificare de trei zile prin care îi spune locatarului să renunțe la spații. Evacuarea secțiunii 8 și alți chiriași înseamnă însă o călătorie în instanță pentru o ordine de evacuare.

Obținerea evacuărilor din Curte

Mulți chiriași tind să conteste încercările de evacuare inițiate de proprietari. anunțurile de trei zile, de 60 de zile și de 90 de zile către destinatarii din secțiunea 8 și alți chiriași pentru a renunța la sediul acestora nu sunt anunțuri de evacuare ordonate de instanță, iar chiriașii refuză uneori să se mute. În general, proprietarii care încearcă să evacueze chiriașii care au refuzat să plece trebuie să depună dosarele "delincvenților ilegali" în instanțele competente. În California, de exemplu, instanțele superioare aplicabile aud și decid asupra tuturor proceselor ilegale de deținut și apoi emite ordine de evacuare atunci când se justifică.

Închiriați nereînnoiri

Statele precum California au reguli care reglementează relația dintre destinatarii voucherului din secțiunea 8 și proprietarii lor. Pentru unul, statul de Aur cere proprietarilor să dea titularilor de vouchere de la secțiunea 8, cu 90 de zile înainte, când refuză să-și reînnoiască contractele de leasing fără motiv. Cu alte cuvinte, un proprietar poate refuza întotdeauna să reînnoiască contractul de închiriere al unui chiriaș, însă beneficiarii secțiunii 8 au dreptul la o notificare de 90 de zile înainte de a nu se reînnoi. Proprietarii trebuie, de asemenea, să obțină evacuarea pe cale judecătorească atunci când chiriașii refuză să plece după nereînnoirea contractelor de închiriere.

Secțiunea 8 Vouchere

Secțiunea 8 voucherelor reprezintă o modalitate de a obține locuințe la un cost substanțial redus din buzunar. Cu toate acestea, voucherele de locuit nu creează imunitate față de evacuare pentru chiriașii care le folosesc. Totuși, secțiunea 8 destinatarii voucherului beneficiază, de obicei, de termenele mai lungi de evacuare din cauza statutului lor particular. De asemenea, proprietarii de case ar putea avea nevoie să informeze autoritatea locală de locuințe cu privire la supravegherea beneficiarilor secțiunii 8 atunci când își încep evacuările. Autoritățile locale de locuințe, totuși, nu pot împiedica proprietarii să evacueze destinatarii secțiunii 8 pentru cauză.

Distribuiți pe rețelele sociale: