Programe de locuințe cu venituri reduse în zona de golf din San Francisco, California

Diferite tipuri de programe de locuințe există în zona Bay pentru a ajuta persoanele cu venituri mici și familiile să găsească locuințe la prețuri accesibile, astfel încât să nu devină fără adăpost. Condițiile de viață în județul San Francisco reprezintă probleme de locuit speciale, deoarece costul vieții este cu mult peste normele naționale. Programele stabilite de Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană din S.U.A. utilizează 50% din venitul mediu al unei zone pentru a stabili parametrii cu venituri reduse. San Francisco are un venit median extrem de ridicat de 115.300 de dolari.

Limitele medii de venit

Deși nu toate programele respectă liniile directoare HUD implementate de autoritățile publice locale pentru locuințe, liniile directoare servesc ca o bază solidă pentru ca familiile să poată determina eligibilitatea cu venituri reduse. Există trei niveluri stabilite de HUD în zona San Francisco Bay: venituri scăzute, venituri foarte scăzute și venit extrem de scăzut. Venitul scăzut este de fapt stabilit la 80% din venitul mediu, în timp ce venitul foarte scăzut atinge pragul mediu de venit mediu de 50%. Venitul extrem de scăzut scade până la 20% din venitul mediu. Pragurile de venit cresc pe măsură ce mărimea familiei crește.

De exemplu, cele trei praguri medii pentru o singură persoană, de la extrem de scăzut la scăzut, au fost de 27.650 de dolari, 46.100 de dolari și 73.750 de dolari. Aceste numere cresc pentru un cuplu de 31.500 $, 52.650 $ și 84.300 $. O familie de patru are praguri mai mari de 39.500 $, 65.800 $ și 105.350 $. Limitele cresc până la o familie de opt. Acestea sunt punctele de plecare pentru eligibilitatea pentru programele cu venituri mici din zonă.

Autoritatea pentru locuințe publice

San Francisco Housing Authority se ocupă de locuințe cu venituri reduse și le examinează pentru eligibilitate în programele HUD. Acestea includ locuințe publice unde complexe de apartamente sunt deținute și gestionate de către oraș, locuințe private subvenționate și programe de voucher din secțiunea 8 care permit participanților să găsească o locuință cu un proprietar privat care primește o subvenție sau un credit fiscal. În funcție de cererea pentru locuințe cu venituri reduse, cererile pot fi suspendate, ceea ce înseamnă că Autoritatea Locală de Locuințe ar putea să nu accepte cereri noi până când nu vor mai fi disponibile mai multe unități de locuit. Când primiți o cerere, agenția va efectua o verificare de fond și va verifica veniturile și mărimea familiei.

Secțiunea 8 voucherele plătesc până la 30% din chirie direct proprietarilor, în timp ce chiriașii plătesc restul direct. Eligibilitatea confirmă, de asemenea, că chiria consumă mai mult de 50% din venitul reclamantului. Din cauza cererii, se acordă prioritate solicitanților cu un venit median de 30% sau mai puțin decât media pe suprafață.

Servicii Umane

Agenția pentru Servicii Umane din San Francisco îi ajută pe indivizi și pe familiile lor să găsească facilități de viață de tranziție când este necesar. Acestea sunt, de obicei, programe concepute pentru a obține femei și familii singure de pe străzi. Programele se desfășoară de la șase luni la doi ani în majoritatea cazurilor, oferind locuințe și dezvoltarea carierei profesionale pentru a ajuta femeile să se ridice din circumstanțele existente, cu ajutorul instrumentelor pentru succesul viitor. Participanții trebuie să plătească 30% din venitul lor pentru locuințe și servicii în timp ce se află în program.