Cum îmi închiriez casa prin hud?

Programul Departamentului Locuinte si Dezvoltare Urbana (HUD), sectiunea 8, ofera subventii care permit familiilor cu venituri mici sa-si asigure - si sa-si permita - locuinte pe piata locala de inchirieri. Dacă sunteți proprietar, puteți oferi cât mai multe sau chiar mai puține unități de închiriere, după cum doriți, chiriașilor din secțiunea 8. Cheia este urmarea protocolului autorității locale de locuințe pe tot parcursul procesului.

1

Contactați autoritatea locală de locuințe. În timp ce HUD finanțează programul din secțiunea 8 prin intermediul Congresului, agențiile de locuințe publice o administrează local. Informațiile pot varia de la oraș la oraș.

2

Lăsați autoritatea locativă să știe că doriți să oferiți unitatea de închiriere sau unităților dvs. chiriașilor din secțiunea 8. Întrebați agenția să vă afișeze proprietatea pe site-ul dvs. - lăsați-o și pe site-ul Go Section 8 (consultați Resurse).

3

Afișați unitatea sau unitățile dvs. de închiriere în cazul chiriașilor care prezintă interes. Vizualizați-le ca și cum ați plăti o chirie pe piața chiriașilor pe cont propriu. Puteți afișa chiriașilor din secțiunea 8 la fel ca și chiriașii tradiționali.

4

Contactați biroul din secțiunea 8 a autorității locale de locuințe, după ce credeți că ați ajuns la un acord cu un chiriaș din secțiunea 8. Agenția locală de locuințe trebuie să vă aprobe contractul de închiriere.

5

Furnizați detalii privind chiriile autorității pentru locuințe. Se va asigura că chiria pe care o plătiți este "rezonabilă" în comparație cu chiriile înconjurătoare și că chiriașul din secțiunea 8 o poate permite. Chiriașul din secțiunea 8 vă plătește o parte din chirie - în mod obișnuit egal cu 30% din venitul său - iar autoritatea locală de locuințe vă transmite restul.

6

Permiteți inspectarea unității de închiriere de către un inspector de la autoritatea locală de locuit. Închirierea secțiunii 8 trebuie să respecte standardele HUD privind calitatea locuințelor. Criteriile principale exprimate de HUD sunt că locuințele de închiriere oferite de proprietarii particulari trebuie să aibă o zonă de living, baie și bucătărie, cu excepția cazului în care aceasta este o eficiență cu o singură cameră. Trebuie să oferiți un loc "locuibil" și "sanitar" pentru a trăi, conform ghidului HUD "Un loc potrivit pentru a trăi".

7

Încheiați un contract cu autoritatea dvs. locală de locuințe după ce unitatea dvs. trece inspecția. Veți avea două contracte semnate - un contract de închiriere cu chiriașul dvs. și acordul cu agenția dumneavoastră de locuințe.

Bacsis

• Puteți, de asemenea, să faceți publicitate posturilor vacante prin ziare și site-uri locale. Pe site-urile care nu sunt specifice secțiunii 8, asigurați-vă că ați acceptat voucherele din secțiunea 8.

Distribuiți pe rețelele sociale: