Informații privind închirierea unei proprietăți pentru o chiriașă din secțiunea 8

În cadrul programului din secțiunea 8, Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană din S.U.A. oferă finanțare pentru voucherele de închiriere. Chiriasii eligibili primesc voucherele de la agențiile locale de locuințe publice. Chiriașii selectează casa, apartamentul sau casă și chiria de la proprietar. Voucherele plătesc integral sau parțial chiria lunară.

Eligibilitate

Chiriasii depun o cerere la o agenție locală de locuințe publice pentru a obține un voucher de la secțiunea 8. Eligibilitatea pentru program depinde în cea mai mare parte de venitul și mărimea totală a familiei. HUD solicită ca 75% din vouchere să fie acordate familiilor al căror venit este de 30% sau mai puțin din venitul mediu din zonă. De multe ori, există o listă de așteptare pentru voucherele din secțiunea 8.

Găsirea unei Închirieri

Chiriașii selectează unitatea de închiriere la alegere. Dimensiunea familiei determină de obicei numărul de dormitoare. Conform regulilor din secțiunea 8, chiria trebuie să fie rezonabilă sau comparabilă cu chiria medie plătită în zonă. Trebuie respectate standardele minime de sănătate și siguranță. Unii proprietari informează agenția locală de locuințe despre unitățile disponibile. Proprietarii pot face publicitate că acceptă voucherele din secțiunea 8.

arendă

Chiriașii închiriază casa sau apartamentul cu o perioadă de un an sau mai mult. După un an, proprietarul are opțiunea de a închiria unitatea de la o lună la alta. Dupa incheierea contractului de inchiriere, proprietarul semnalizeaza un contract de plata de asistenta pentru locuinte cu agentia locala de cazare.

Inspecţie

Agenția publică de locuințe programează o inspecție inițială a unității după crearea contractului de închiriere. Inspectorul caută o unitate de închiriere sigură și sanitară. Proprietarul primește o notificare cu privire la orice probleme legate de întreținere și primește o dată pentru finalizarea proiectelor. Inspecțiile sunt programate anual. Chiriasii și proprietarii se pot confrunta cu scoaterea din programul Secțiunii 8 în cazul în care nu se efectuează inspecția sau nu respectă prevederile contractului de închiriere.

Plată

Agenția locală de locuințe trimite plata de închiriere din secțiunea 8 direct proprietarului de închiriere. Chiriașul plătește restul chiriei proprietarului la data stabilită în contractul de închiriere. În cazul în care agenția locală de locuințe modifică contribuția chiriașului, proprietarul este informat. Chiriasii sunt de așteptat să plătească chiria la timp, să păstreze închirierea în stare bună și să notifice agenției de locuințe publice orice venit sau schimbări de familie.

Distribuiți pe rețelele sociale: