Ce înseamnă "finanțarea proprietarului / fsbo"?

Unele familii își vinde cu succes casa fără a angaja un agent imobiliar.

Mulți termeni sunt asociate cu cumpărarea și vânzarea unei case sau a unei proprietăți. Unii oameni confundă termenii "finanțarea proprietarului" și "pentru vânzare de către proprietar", sau "FSBO", deoarece ambele se referă la persoanele care vinde o casă. Cu toate acestea, termenii înseamnă două lucruri diferite.

Finanțarea proprietarilor

Un alt nume pentru finanțarea proprietarului este finanțarea vânzătorului. Înseamnă că vânzătorul casei finanțează de asemenea afacerea. Proprietarul, în acest caz, este și creditorul. Dar proprietarul nu împrumută bani cumpărătorului, așa cum o fac băncile sau creditorii ipotecari. Proprietarul este de acord să permită cumpărătorului să efectueze plăți la domiciliu. De obicei, cumpărătorul semnează o notă la ordin de plată către proprietarul casei. Aceste oferte lucrează de obicei numai atunci când vânzătorul deține acasă fără nici o ipotecă. Aceste tranzacții beneficiază de obicei cumpărătorilor care nu pot obține un credit ipotecar tradițional.

FSBO

FSBO înseamnă că vânzătorul nu folosește un agent imobiliar. Vânzătorii aleg această metodă pentru a evita să plătească o comisionă unui agent. Cu toate acestea, agenții cumpărătorilor nu au niciun motiv să prezinte o casă FSBO pentru că nu primesc nici o comisionă. Casele FSBO nu apar pe Serviciul de afișări multiple pe care agenții îl folosesc pentru a găsi case de vânzare. Cumpărătorii care caută o afacere caută în mod obișnuit casele FSBO, deoarece știu că vânzătorul nu plătește niciun comision de agent imobiliar.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit