Care sunt drepturile unui soț la casă în divorț?
Divorțul poate lăsa un singur bărbat și fără o casă să-și apeleze. Legile statului variază și fiecare caz de divorț este unic în ochii curții. Circumstanțele din jurul divorțului joacă un rol în a decide ce se face cu bunurile căsătoriei. Chiar dacă omul își pierde dreptul de a locui în casă, el mai poate avea dreptul la o parte din capitalurile proprii, inclusiv proprietățile cumpărate de soția sa înainte de căsătorie.
Definirea proprietății civile
Toate bunurile obținute pe parcursul căsătoriei de către soț sau soție sunt considerate a fi împărtășite în comun de ambii soți, indiferent dacă statul în care ați fost căsătorit este o distribuție echitabilă sau o stare de proprietate câștigată. Suma de bani pe care omul o cheltuiește pe o proprietate în timpul căsătoriei va determina cât de mult, dacă este cazul, din capitalul social pe care îl are dreptul chiar dacă proprietatea este în numele soției sale și nu al lui. Singura excepție de la această regulă ar fi dacă soția a cumpărat proprietatea folosind veniturile pe care le-a dobândit înainte de căsătorie
Proprietatea deținută înainte de căsătorie
Chiar și într-o situație în care soția avea proprietăți înainte de data căsătoriei, soțul ar putea mai avea o cotă din capitalul propriu, dacă plățile ipotecare sau îmbunătățirile la domiciliu erau finanțate prin bani câștigați în timpul căsătoriei. Multe state vor oferi soțului o jumătate din valoarea crescută a casei în aceste situații, dar, din nou, aceasta depinde de statul în care vă aflați.
Drepturile de viață
Circumstanțele din jurul divorțului au mult de-a face cu cine ajunge să locuiască în casă. Dacă locuința aparține soției înainte de căsătorie, cel mai probabil va fi permisă să continue să trăiască în ea. Dacă bărbatul este cel care a inițiat divorțul sau dacă te-a părăsit ca urmare a comportamentului rău din partea ta, este foarte probabil că vei pierde posesia casei. În plus, s-ar putea să fiți obligat să plătiți ipoteca chiar dacă nu mai este locul dvs. de reședință.
Plata la capitalul propriu
Indiferent de cine are temporar posesia casei, mai devreme sau mai târziu capitalul va trebui să fie distribuit conform instrucțiunilor instanței. Acest lucru ar putea însemna că fie soțul, fie soția vor trebui să cumpere cota soțului sau că proprietatea trebuie vândută pentru ca fiecare să își primească partea din numerar. Uneori, într-o situație de cumpărare, pot fi folosite alte bunuri sau datorii civile în loc de numerar real pentru a îndeplini cerințele acordului de divorț.
- Legile privind proprietățile din California
- Capitalul negativ în divorț
- Poate un soț să vândă o casă fără soția sa?
- Cum pot elimina responsabilitatea pentru plățile ipotecare într-un divorț în California?
- Forme de proprietate imobiliară
- Sunt obligat să vând casa după un divorț?
- Trebuie să-mi adaug soțul / soția la o faptă din California?
- Poate un creditor să pună un drept de reținere asupra unei case dacă este acordat unui ex?
- Ce se va întâmpla cu ipoteca când vă aflați în divorț?
- Întrebări legale privind ipotecile care implică divorț
- Ce se întâmplă dacă sunteți căsătoriți și casa nu este în numele dvs.?
- Ce se întâmplă dacă am acte rapide casa mea, dar numele meu este încă pe ipotecă în timpul…
- Cum păstrez casa într-un divorț?
- Drepturile unei soții când se află în fapta casei, dar nu și asigurarea de origine sau ipoteca
- Drepturile chiriașilor în comun
- Cum împart o ipotecă pe o casă în timpul unui divorț?
- Forme de proprietate comună a locuinței
- Pot să îmi vin în mod legal casa fără semnătura fostei mele soții?
- Cum împart proprietatea reală într-un divorț în California?
- Are soțul / soția dreptul de proprietate după ce a semnat o faptă de renunțare?
- Sunt atât soț și soție obligați să se aplice pentru o ipotecă în casă?