Lucruri de luat în considerare la închirierea unei camere într-o casă

Când banii de chirie sunt strânși sau tocmai ați fost mutat într-un oraș nou și doriți să obțineți o simțire a locației înainte de a vă angaja pe termen lung, închirierea unei camere într-o casă poate fi o soluție temporară excelentă. Nu este totuși pentru toată lumea - veți avea mai puțină intimitate, mai multe restricții și mai puține drepturi legale.

Drepturile legale ca un angajat

În California, atunci când închiriați o cameră într-o casă în care locuiește proprietarul, sunteți considerat un chiriaș. Proprietarul casei are dreptul să acceseze oricând întreaga casă, inclusiv camera pe care o închiriați. El are control asupra tuturor domeniilor casei și vă poate limita accesul. Dacă sunteți singurul locatar, nu se aplică drepturi oficiale de evacuare. Proprietarul trebuie să vă anunțe în scris să se mute, însă trebuie să permită același număr de zile ca și perioada de timp dintre plățile de chirie, deci dacă plătiți o rentă săptămânal, notificarea dvs. poate fi de șapte zile.

Dreptul juridic ca adjunct

Dacă închiriați o cameră într-o casă ocupată de chiriasi, sunteți considerat un subcontractant. Contractul de închiriere pentru proprietate se află între chiriașii închiriați și proprietarul - proprietarul nu are un contract obligatoriu din punct de vedere juridic cu dvs. Asigurați-vă că chiriașii au permisiunea proprietarului să vă subînchirieze o cameră, altfel puteți fi evacuați dacă proprietarul constată că termenii contractului de închiriere sunt încălcați. Dacă chiriașii nu plătesc chiria, sunteți supus evacuării, chiar dacă ați plătit chiria în cameră.

Stilul de viață Compatibilitate

A trăi într-o casă cu alți oameni necesită răbdare și flexibilitate, dar stilul de viață al tuturor oamenilor din casă ar trebui să fie similar. Casa nu va fi potrivită pentru dvs. dacă sperați pentru un loc liniștit pentru a lucra sau a studia, dar colegii tăi vor să găzduiască petreceri tare în fiecare seară. Clarificați toate regulile casei, inclusiv politica clienților, așteptările privind curățenia și regulile privind depozitarea produselor alimentare și a obiectelor personale. Calendarele de lucru, personalitățile și obiceiurile zilnice ar trebui să fie cât mai asemănătoare posibil pentru a crea un mediu armonios.

Luați în considerare ce este inclus

Când închiriați o cameră, este posibil să aveți acces restrâns la restul casei. Întrebați dacă închirierea camerei dvs. include utilizarea unor zone comune, cum ar fi bucătăria, camera de familie și curtea. Vedeți ce facilități sunt disponibile pentru dvs. și dacă oricare dintre ele are restricții. Aflați dacă chiria dvs. include partea dvs. din utilități sau dacă aceasta este o cheltuială suplimentară. Asigurați-vă că încăperea dumneavoastră are încălzire și răcire adecvată și întrebați despre politica de reglare a termostatului. Dacă aveți nevoie de acces la Internet, serviciul de telefonie sau televiziunea prin cablu în camera dvs., verificați dacă aveți conexiunile necesare.

Distribuiți pe rețelele sociale: