Responsabilitățile mutării

Mutarea dintr-o proprietate implică o mulțime de planificare și de muncă. Dacă închiriați o proprietate, indiferent dacă plecați mai devreme sau pentru că termenul de închiriere urmează să expire, aveți și alte responsabilități de îndeplinit. Acordând o atenție deosebită, plata chiriei pentru întreaga perioadă în care vă aflați în proprietate și asigurarea că aceasta este în stare bună atunci când plecați, puteți evita costurile suplimentare și posibilele probleme juridice.

Acordați o atenție adecvată

Este responsabilitatea dvs. să transmiteți o notificare scrisă adecvată atunci când vă mutați dintr-o proprietate de închiriere. Această notificare trebuie să fie scrisă și datată cu o anumită dată, încât veți fi total în afara proprietății. În California, dacă vă închiriați lunar, este permisă din punct de vedere legal o notificare de 30 de zile. Dacă închirierea este săptămânală, atunci șapte zile sunt adecvate. Anumite contracte de închiriere vor stabili o altă perioadă specifică, cum ar fi 60 de zile. Este responsabilitatea dvs. să cunoașteți termenii acordului de închiriere și să îi respectați. Menționați data la care veți părăsi proprietatea și faceți o copie a anunțului pentru dvs. Trimiteți anunțul fie personal către proprietarul sau managerul de proprietate, fie trimiteți prin poștă certificatul de poștă cu confirmare de primire.

Fii la timp

Aflat la timp necesită să vă mutați toată proprietatea, inclusiv gunoi, cutii și mobilier, din incintă. Dacă doriți să lăsați anumite lucruri în urmă, contactați-vă proprietarul sau managerul de proprietăți pentru a afla dacă este OK să lăsați-l în urmă. Obțineți toate acordurile de acest gen în scris. În caz contrar, sunteți responsabil pentru costul eliminării. Dacă sunteți în continuare în proprietate după ora indicată în notificarea dvs., puteți fi considerat responsabil pentru o chirie suplimentară de o lună.

Plata integrală a chiriei

Este responsabilitatea dvs. să plătiți chiria pentru întreaga perioadă în care locuiți în proprietate. De exemplu, dacă închiriați lunar și notificați în a 10-a zi a oricărei luni, puteți pleca 30 de zile după ce ați dat această notificare, însă va trebui să plătiți chiria pentru cele 10 zile ale lunii următoare prin notificarea dvs. Sunteți responsabil pentru cele 10 zile suplimentare, chiar dacă vă deplasați înainte de acel moment, cu excepția cazului în care proprietatea este închiriată altcuiva care plătește integral sau parțial chiria pentru acea perioadă.

Starea proprietății

Lasă proprietatea în aceeași stare ca și când te-ai mutat. Dacă nu, poți fi responsabil pentru orice taxă plătită de proprietar pentru a fi curățată. Aceasta înseamnă că sunteți responsabil pentru a vă asigura că pardoselile, pereții, ornamentele, ușile și dulapurile sunt curățate, iar zgârieturile către vopsea sunt atinse. Asigurați-vă că toate aparatele, corpurile de iluminat și acoperirile de ferestre sunt curățate curate și că starea exterioară a proprietății este de asemenea lipsită de gunoi și de resturi. Dacă există daune asupra proprietății pe care proprietarul dvs. nu le cunoaște, sunteți responsabil (ă) pentru repararea sau plata acestora înainte de a vă muta. Înregistrați fiecare dispozitiv și starea fiecărei camere utilizând o cameră cu ștampilă de dată. Dacă proprietarul află daune după ce ați plecat, este responsabilitatea dvs. să dovediți că nu a fost cauzată de dvs. Această înregistrare va fi de asemenea utilă dacă ați plătit un depozit de securitate și doriți să îl primiți înapoi.

Distribuiți pe rețelele sociale: