Ce se întâmplă dacă un proprietar continuă să intre în apartamentul dvs. fără notificare într-o evacuare?

Chiriasii pot fi evacuați pentru orice de la neplata chiriei până la încălcarea contractului de închiriere. Procesul de evacuare poate dura de la 30 de zile la 45 de zile în California. În acest timp, proprietarul dvs. poate să abuzeze de dreptul său la acces legal prin intrarea repetată în apartamentul dvs. în toate orele din zi. În calitate de chiriaș, știți că drepturile dvs. de confidențialitate se aplică accesului proprietarului până în ziua în care părăsiți proprietatea.

Proprietar de acces

Legea din California este foarte clară cu privire la circumstanțele care permit unui proprietar să intre în apartamentul dvs. odată ce semnezi un contract de închiriere. Proprietarii pot intra în unitatea dvs. de închiriere numai în caz de urgență, după ce vă este trimisă o notificare scrisă de 24 de ore sau când există un acord oral între dvs. În afară de o adevărată situație de urgență, cum ar fi o scurgere de gaz sau de apă, proprietarul nu poate face decât să intre în apartamentul dvs. în timpul orelor normale de lucru.

Abuzarea accesului

Este împotriva legii ca proprietarul dvs. să abuzeze de legile privind accesul. În mod repetat, vă deranjez în apartament constituie hărțuire, chiar dacă sunteți în curs de evacuare. Dacă proprietarul abuzează de acest privilegiu de acces pentru a vă influența pentru a elibera apartamentul, el încalcă legea.

Încălcarea vieții private

Urmăriți fiecare situație în care proprietarul intră în apartamentul dvs., inclusiv ora, data și circumstanța. Rețineți dacă proprietarul a dat o notificare adecvată și în ce scop a solicitat accesul proprietarului. Trimiteți o scrisoare proprietarului solicitând ca comportamentul intruziv să înceteze. Dacă proprietarul tău nu se oprește să intre în apartamentul tău fără un motiv întemeiat sau o notificare corectă, poți depune un proces în instanța de recurs minor pentru hărțuire.

Recuperarea proprietății

Deoarece procesul de evacuare este încercarea proprietarului de a recupera proprietatea de închiriere, aveți dreptul să fiți în apartament atât de mult timp. După audiere, dacă judecătorul va găsi împotriva dvs., veți primi un titlu de posesie. Acest document afirmă că șeriful vă va da cinci zile pentru a elibera proprietatea pe cont propriu sau vă va escorta. Când soseste șeriful, proprietarul are dreptul de a intra în proprietate, de a schimba încuietorile și de a vă restrânge accesul la apartament. În acel moment, drepturile de acces ale locatarului dvs. încetează.

Distribuiți pe rețelele sociale: