Cum termin un contract de leasing cu o companie de administrare a proprietatii?

Un contract de închiriere este un acord obligatoriu din punct de vedere juridic între un chiriaș și proprietarul unui imobil. Contractul de închiriere conține toate detaliile contractului de închiriere, inclusiv valoarea chiriei plătite și data expirării contractului de închiriere. O companie de administrare a proprietății sau o afacere care întreține și execută proprietăți de închiriere pentru un proprietar, de obicei necesită contracte de închiriere semnate de la fiecare chiriaș. Încheierea unui leasing mai devreme, în general, are ca rezultat taxe suplimentare și alte penalități financiare prevăzute în contract.

1

Verificați-vă cu atenție contractul dvs. Căutați motive întemeiate pentru a încheia contractul de leasing fără nicio responsabilitate față de dvs. Unele contracte de leasing conțin clauze care vă permit să încheiați contractul de închiriere fără penalități dacă respectați regulile menționate, cum ar fi acordarea unei sume corespunzătoare de notificare. Aflați suma de notificare pe care trebuie să o dați înainte de a vă deplasa, pentru a evita plata chiriei suplimentare.

2

Vizitați sau sunați la biroul de administrare a proprietății. Întrebați despre politicile companiei pentru încheierea contractului de închiriere. Rețineți ce vi se spune și cu care ați vorbit. Solicitați orice documente sau formulare de care aveți nevoie pentru a încheia contractul de închiriere, un program de taxe, dacă este cazul, și adresa de care aveți nevoie pentru a trimite anunțul de reziliere.

3

Scrieți toate taxele de terminare. Adăugați cifrele împreună. Asigurați-vă că vă puteți permite să reziliați contractul de leasing, deoarece taxele se vor datora în curând sau imediat după mutare, în funcție de politicile companiei de administrare.

4

Elaborați o notificare de încetare a contractului de închiriere. Utilizați formularul furnizat de compania de administrare dacă ați primit un formular de reziliere. Includeți data în care vă deplasați și motivul mutării.

5

Trimiteți sau transmiteți personal notificarea de terminare la adresa furnizată. Utilizați poșta certificată cu o chitanță de întoarcere solicitată pentru dovezi dacă utilizați serviciul poștal. Obțineți o semnătură și un nume de la angajat la biroul de conducere dacă vă trimiteți personal anunțul.

6

Consultați un avocat dacă se aplică circumstanțe atenuante. Încetarea unui contract de leasing din cauza condițiilor de viață periculoase este de obicei un motiv legal pentru un chiriaș să anuleze un contract de leasing fără să plătească niciun fel de taxe. Până când vorbiți cu un avocat, nu plătiți taxe de reziliere dacă motivul pentru mutarea dvs. este o vină legală a companiei de administrare a proprietății. Asociația baroului din statul dvs. are informații de contact pentru avocații licențiați.

Bacsis

• Luați în considerare subînchirierea sau închirierea apartamentului dvs. pentru altcineva pentru restul contractului de leasing, dacă permite compania de administrare a proprietății.

Distribuiți pe rețelele sociale: