Ce se întâmplă atunci când semnezi un contract de închiriere și un proprietar trece?

Un contract de leasing este un contract obligatoriu din punct de vedere juridic, care vă obligă să plătiți o anumită chirie pentru o anumită perioadă de timp. Semnat de atît de proprietar, cît și de chiriaș, el poate fi întrerupt doar de acordul ambelor părți. Dacă un proprietar trece în timpul perioadei de leasing, sunteți protejat de condițiile contractului de închiriere.

Obligațiile dvs.

Continuați să trăiți în proprietate în conformitate cu contractul dvs. de închiriere. Plăti chiria și îndepliniți toate obligațiile contractului de leasing. Dacă încalci oricare dintre termeni, poți fi evacuat de administratorul moștenirii sau de moștenitorii proprietarului.

Comunicați cu moștenitorii Proprietarului

Contractul de leasing pe care l-ați semnat vă protejează atât proprietarul, cât și chiriașul. Dacă vă decideți să vă mișcați ca urmare a decesului proprietarului dvs., faceți intențiile dvs. cunoscute moștenitorilor săi și cereți să întrerupeți contractul de închiriere fără să vă pierdeți garanția. În cazul în care vă mențin la termenul de arendă, sunteți obligat din punct de vedere juridic să efectuați.

Probate

Dacă moșia proprietății dvs. intră în probate, moștenitorii săi sau administratorul imobiliar vă vor contacta în legătură cu plata chiriei și pentru cine. Continuați să plătiți chiria, dar nu emiteți cec de chirie în numele altei persoane în această perioadă. Proprietatea poate accepta fonduri în numele deținutului până când probate este închisă, moment în care veți primi instrucțiuni cu privire la plățile viitoare de închiriere.

Depozit de securitate

Odată ce probate este completă, cereți noului proprietar o declarație privind depozitul dvs. de securitate: în cazul în care este deținut, sub numele și cuantumul depunerii la îndemână. Noul proprietar nu ar trebui să crească suma de depozit de garanție necesară, să ridice chiria sau să modifice termenii contractului de leasing.

Distribuiți pe rețelele sociale: