Contract de închiriere pe termen fix
Un contract de închiriere pe termen fix este un tip de contract de închiriere care include o perioadă de timp fixată pentru închiriere, cum ar fi 12 luni. Spre deosebire de un contract de închiriere periodică, care se reînnoiește automat la sfârșitul fiecărei luni, cu excepția cazului în care proprietarul sau chiriașul dă o notificare de reziliere, un contract de închiriere pe durată determinată expiră automat la sfârșitul termenului.
Caracteristici
Un contract de leasing pe durată determinată acoperă regulile de chirie, suma de chirie pe întreaga perioadă, data scadenței și eventualele penalități pentru întârzierea efectuării plăților. Proprietarul poate include și alți termeni de închiriere în contract, cum ar fi procedurile de depozit de garanție și de reziliere. Contractul dvs. de închiriere poate fi oral dacă este de un an sau mai puțin. Dacă contractul dvs. de închiriere pe durată determinată este de peste un an, acesta trebuie să fie în scris, în conformitate cu Departamentul pentru Protecția Consumatorului din California.
terminare
Un contract de închiriere pe durată determinată este valabil până la data termenului, dar acordul poate prevedea încetarea anticipată. De exemplu, se poate preciza că puteți pleca înainte de expirarea termenului dacă notificați în scris proprietarului un anumit număr de zile în avans. Este posibil să trebuiască să plătiți o penalizare, dar suma este, de obicei, mai mică decât suma datorată în chirie în termenul rămas. Tu și proprietarul pot conveni să încheie termenul devreme fără penalități pe ambele părți. În ambele cazuri, proprietarul ar trebui să pună rezilierea în scris, astfel încât să fiți atât protejați legal.
- Ce înseamnă "niciun depozit de securitate" pe un contract de închiriere?
- Trebuie să fie înregistrat un contract de închiriere de terenuri?
- Pot să semneze un contract de închiriere de apartamente dacă sunt co-semnatar al unui alt contract…
- Ce se întâmplă atunci când semnezi un contract de închiriere și un proprietar trece?
- Poate un proprietar să renunțe la contract după ce a fost depus un depozit?
- Cum pot rezilia un contract de închiriere de apartamente datorită unei afecțiuni medicale?
- Modificări la un contract de închiriere sau de închiriere
- Ce înseamnă să renunți la apartament atunci când spargeți un contract de închiriere?
- Pot să-l întreb pe proprietarul meu pentru mai mult timp după un contract de închiriere?
- Legile din California privind chiriile de la lună la lună
- Cum să nu reînnoiască contractul de închiriere de apartamente
- Ce este un contract de închiriere?
- Diferențele dintre contractele de închiriere și de închiriere
- Ce este considerat un contract de închiriere pe termen scurt?
- Poate un chiriaș să schimbe contractul de închiriere în mijlocul unui contract de închiriere?
- Cât de mult în avans să semneze pentru închirierea unei case?
- Statutul de limitări privind ruperea contractelor de închiriere în apartamente de închiriat
- Cum termin un contract de leasing cu o companie de administrare a proprietatii?
- Poate proprietarul tău să te puna pe chirie lună-lună fără să semnezi nimic?
- Cum să reînnoiți un contract de închiriere
- Ce-ar fi dacă ți-ai plătit depozitul de securitate, dar nu mai vrei apartamentul?