Cum să reînnoiți un contract de închiriere

Cele mai multe contracte de închiriere sunt pentru o perioadă de 12 luni, iar atunci când acest contract de închiriere se încheie, chiriașul și proprietarul trebuie să decidă dacă să reînnoiască contractul de închiriere. Chiriasii vor rămâne adesea în cazul în care chiria este rezonabilă, problemele legate de întreținere sunt luate în considerare și locația funcționează pentru ei. Proprietarii vor dori să se reînnoi dacă chiriașul plătește chiria la timp și are grijă de proprietate.

Comunicarea cu chiriașul

Proprietarul sau managerul de proprietate trebuie să contacteze chiriașii înainte de sfârșitul perioadei de închiriere pentru a afla dacă intenționează să-și reînnoiască contractul de închiriere. Timpul obișnuit este de 30 de zile înainte ca încheierea contractului de leasing să se încheie, cu excepția cazului în care contractul de închiriere specifică o perioadă diferită, cum ar fi 60 de zile. S-ar putea să doriți să inspectați unitatea pentru a vă asigura că este încă în stare bună.

Rent Increase

Discutați orice chirie propusă cu chiriașul. Dacă proprietatea dvs. este supusă unei ordonanțe privind controlul chiriei, puteți fi limitat în ceea ce privește suma pe care o puteți ridica chiriașului dvs. de chirie.

Opțiunea de la o lună la o lună

Atunci când chiriașii dvs. nu sunt siguri că vor să reînnoiască un contract de închiriere pentru un an întreg, le puteți permite să se transforme într-o perioadă de închiriere de la o lună la alta. Puteți totuși să solicitați chiriașilor să respecte dispozițiile din contractul de închiriere inițial, inclusiv necesitatea unui anumit număr de notificări înainte de a le elibera, cum ar fi 60 de zile.

Distribuiți pe rețelele sociale: