Poate proprietarul meu să mă evacueze pentru a nu cosa gazonul?

Litigiile dintre proprietari și chiriași apar în general atunci când diviziunea muncii și responsabilitatea nu sunt clar definite în contractul de închiriere. Dacă proprietarul tău amenință că te va evacua pentru că nu vei cosi gazonul, a apărut o neînțelegere cu privire la responsabilitățile tale. Indiferent dacă proprietarul dvs. vă poate evacua pentru a nu cosi iarba, depinde în mare măsură de contractul dvs. de închiriere și de ceea ce ați fost de acord să faceți în mod verbal ca rezident.

Contractul de închiriere

Nu există un contract de închiriere standard, astfel încât proprietarii pot include o varietate de responsabilități pentru chiriașii care sunt de acord să închirieze. Părțile cheie ale unui contract de închiriere includ, de obicei, suma chiriei, durata contractului de închiriere, cum și când se plătește chiria, câți oameni pot trăi în chirie, dacă sunt permise animale de companie, cine plătește pentru utilități și cine trebuie să aibă grijă de curte și exterior.

Dacă este specificat în contractul de închiriere

În cazul în care contractul de închiriere semnat vă specifică că chiriașul este responsabil pentru întreținerea curții, care include cositul. Proprietarul trebuie să vă ofere mașina de tuns iarba pentru dvs., dar este responsabilitatea dvs. să vă mențineți gazonul. Dacă nu reușiți să păstrați partea dvs. din contract în mod rezonabil, proprietarul are dreptul să declare că încălcați contractul de închiriere.

Dacă nu este specificat în contractul de închiriere

În cazul în care contractul de închiriere nu specifică cine este responsabil pentru cosirea gazonului, mulți proprietari și locatari iau o abordare comună a problemei. Când vine vorba de îngrijirea exteriorului proprietății, un chiriaș își asumă, în general, responsabilitatea pentru aceasta într-o singură închiriere de case de familie. Într-un apartament sau în mai multe proprietăți de închiriere de familii, proprietarul își asumă, în general, responsabilitatea pentru zonele comune. În cazul în care problema cositului gazonului devine suficient de mare încât proprietarul amenință să vă evacueze, este posibil ca timpul pentru mediere să ajungă la un acord. Dacă tu și proprietarul poți ajunge la un acord despre asta, scrie-o jos și amândouă semnați și datează-l. Păstrați o copie pentru înregistrările dvs. Proprietarul va clarifica probabil problema din contractul de închiriere atunci când este timpul să se reînnoiască.

Procesul de evacuare

Dacă sunteți responsabil pentru cosirea gazonului și refuzați, proprietarul dvs. va livra o notificare de conformitate sau de renunțare, oferindu-vă o șansă de a respecta contractul de închiriere sau de a părăsi proprietatea. Dacă nu reușiți să vă conformați prin cosirea gazonului, proprietarul va depune plângerea la instanța de judecată. Curțile vor stabili o dată de audiere și trebuie să vă prezentați în fața unui judecător pentru a vă explica partea dvs. de poveste. Dacă judecătorul găsește în favoarea proprietarului, veți fi evacuați.

Distribuiți pe rețelele sociale: