Care este responsabilitatea unui co-semnatar al unui apartament pentru un cetățean în vârstă?

Poate fi dificil pentru un cetățean senior să obțină un apartament pe care îl vrea cu un venit fix, dar un co-semnatar o poate ajuta să închirieze locul potrivit pentru ea. Un co-semnatar are o serie de responsabilități potențiale în cazul în care cetățeanul în vârstă nu poate plăti chiria, daunează proprietății, întrerupe contractul sau renunță.

Co-semnarea este definită

Co-semnarea unui contract de închiriere de apartamente înseamnă că vă asumați o răspundere egală cu persoana care va locui în apartament. Aceasta înseamnă că sunteți răspunzător financiar pentru orice probleme monetare care ar putea apărea în timpul ocupării locatarului. Co-semnarea are riscurile sale și ar trebui să analizați cu atenție dacă sunteți în măsură să plătiți toate chiriile, onorariile și daunele în cazul în care chiriașul nu reușește să facă acest lucru.

Co-Signer Responsabilități

La semnarea contractului de închiriere împreună cu cetățeanul senior pe care îl semnați, sunteți legal răspunzător pentru orice chirie pe care ea nu o poate plăti sau nu o va plăti, plus eventualele comisioane de întârziere pe care le-ar fi suportat în timpul contractului de închiriere. De exemplu, dacă co-semnezi un contract de închiriere pentru mama ta în vârstă și ea trebuie să-și petreacă mult timp în spital, poate fi răspunzătoare pentru chiria pe apartamentul ei dacă nu o poate plăti, precum și o taxă târzie dacă nu ai nu trimiteți chiria până la data specificată în contractul de închiriere.

Alte responsabilități

Dacă cetățeanul în vârstă pe care l-ați semnat împreună pentru a vă retrage fără o notificare adecvată, încălcând astfel un contract de închiriere pe durată determinată, puteți fi răspunzător pentru orice chirie neplătită până la sfârșitul perioadei inițiale de închiriere sau până când proprietarul găsește un nou chiriaș. În plus, în cazul în care cetățeanul în vârstă se îndepărtează și lasă în urmă daune semnificative pe care nu le acoperă depozitul de securitate, veți fi tras la răspundere pentru daune financiare dacă nu le poate plăti.

Dacă cetățeanul decedează

Indiferent dacă un co-semnatar este sau nu responsabil de chiria neremunerată în cazul în care cetățeanul în vârstă trece, depinde de tipul contractului de închiriere sau de închiriere. Potrivit Departamentului pentru Protecția Consumatorului din California, un contract de închiriere de la o lună până la sfârșit se încheie atunci când locatarul locuieste, iar co-semnatarul este responsabil de apartament timp de 30 de zile după ce ultima persoană plătită de chiriași a plătit ultima dată chiria. În cazul în care contractul de închiriere are un termen fix, cum ar fi un an, co-semnatarul este responsabil pentru plata chiriei până la sfârșitul perioadei de închiriere sau până când proprietarul află un nou chiriaș.

Distribuiți pe rețelele sociale: