Cum pot să mă calific pentru un apartament cu un scor de credit scăzut?

Un scor slab de credit nu trebuie să vă facă dificil să vă calificați pentru un apartament. Mulți proprietari vor trece cu vederea o istorie de credit mai mică decât stelar, dacă puteți oferi un depozit de securitate sporit, să oferiți un co-semnatar și să explicați steagurile roșii din raportul dvs. de credit.

Ștergeți raportul dvs. de credit

În primul rând, verificați raportul dvs. de credit pentru acuratețe. Aveți dreptul legal de a primi un raport de credit de la fiecare birou de credit major o dată pe an, fără taxe, de la furnizorul autorizat al Comisiei Federale de Comerț pentru rapoarte gratuite. Apoi, luați măsuri pentru a minimaliza efectul elementelor negative pe raportul dvs. de credit. Pe lângă identificarea și corectarea eventualelor erori, colaborați cu creditorii dvs. pentru a aduce conturile dvs. de credit la starea actuală.

Fii un mare locatar

Respectați cu strictețe termenii contractului dvs. curent. Nu rupeți contractul de leasing și asigurați-vă că plătiți chiria la timp. Când sunteți gata să vă deplasați, dați cel puțin o notă cât este necesară închirierea. Depășind ca un chiriaș mare îți îmbunătățește șansele de a obține o referință de caracter excelentă de la proprietarul actual. Recomandările bune merg departe spre convingerea unui proprietar că veți fi fiabile în plata chiriei, în ciuda unui scor de credit slab.

Fii în prim plan cu privire la problemele tale anterioare

Dezvăluiți orice problemă gravă cu istoricul dvs. de închiriere pentru ultimii trei până la cinci ani. În primul rând, aceasta înseamnă evacuări sau închirieri sparte. Explicați circumstanțele și orice circumstanțe atenuante. Un potențial proprietar vă va depune cererea la un serviciu de verificare a chiriașilor și astfel veți afla despre astfel de probleme în orice caz. Sinceritatea dvs. vă oferă cea mai bună șansă de a vă califica pentru apartament. În cel mai rău caz, veți economisi costul unei taxe de depunere a cererii.

Faceți un depozit de securitate mai mare

Salvați suficienți bani pentru a acoperi un depozit mai mare decât cel normal. De obicei, proprietarii care sunt dispuși să accepte un chiriaș cu un scor de credit rău doresc să compenseze riscul adăugat. Așteptați să plătiți un depozit de până la 50% mai mare decât valoarea obișnuită pentru apartament.

Furnizați un co-semnatar

Un co-semnatar este cineva care este de acord să plătească chiria dacă nu, și pentru a ridica fila dacă vă provoacă vreo pagubă la apartament. Proprietarii sunt mai dispuși să închirieze persoanelor cu un co-semnatar de încredere, cum ar fi un părinte sau un membru de familie de încredere, deoarece asigură că chiria continuă să fie plătită chiar dacă situația financiară a chiriașului se schimbă.

Faceți o primă impresie bună

Prezentați-vă într-o manieră profesională și amabilă atunci când solicitați un apartament. Multe apartamente sunt deținute de persoane fizice, nu de mari corporații. Acești proprietari individuali se bazează adesea pe decizia de a aproba sau de a dezactiva o persoană pe impresia lor subiectivă a solicitantului. Aduceți toată documentația de care veți avea nevoie. Aceasta include licența dvs. de conducător auto sau alte fotografii valide și numărul dvs. de securitate socială. De asemenea, trebuie să aveți o declarație bancară recentă, dovada angajării și informațiile de contact ale angajatorului dvs.