Poate leasing-un apartament ridica scorul dvs. de credit?

Plata chiriei la timp nu de obicei mărește scorul dvs. de credit în modul în care o ipotecă în stare bună ar putea. Asta nu inseamna insa ca leasingul unui apartament nu afecteaza niciodata creditul dvs. si asta, de asemenea, nu inseamna ca nu puteti folosi un istoric bun de inchiriere pentru a va ajuta cand aplicati pentru anumite tipuri de credit. Chiar dacă leasingul nu apare în calculele dvs. de credit, rămânerea pe lângă chiria dvs. joacă un rol important în sănătatea dumneavoastră financiară.

Cererile de leasing și scorurile de credit

Când solicitați un contract de închiriere de apartamente, scorul dvs. de credit ar putea să se micșoreze temporar, datorită a ceea ce se numește "anchetă tare". O întrebare dificilă survine atunci când cineva vă pune la dispoziție un raport de credit la cererea dumneavoastră. Când semnați o cerere de închiriere, citiți micul tipărit - aproape sigur vă autorizați proprietarul să vă tragă creditul, astfel încât acesta să poată evalua cererea dumneavoastră. Potrivit lui Bankrate, această anchetă poate da un scor de credit în medie de la unu la șase puncte - cu cât scorul dvs. este mai mic, cu atât este mai mare scăderea cauzată de un astfel de raport. Cercetările tari stau pe raportul dvs. timp de doi ani, dar de obicei sunt luate în considerare doar în scorul dvs. pentru aproximativ un an.

Plăți în chirie

Potrivit biroului de credit Experian, plățile la chirie nu cresc scorul dvs. de credit, deoarece companiile de leasing nu raportează plățile către birourile de credit. O bună istorie de închiriere este o problemă non-problemă atunci când vine vorba de scorul dvs. de credit.

Evacuări

Plata chiriei la timp nu s-ar putea să-ți trimiți scorul de credit, dar dacă nu o faci, cu siguranță o poți suporta. Dacă proprietarul tău trebuie să te evacueze pentru neplata chiriei, ea nu va raporta că nu ți-a plătit, dar poate lua o hotărâre judecătorească împotriva ta sau să angajeze o agenție de colectare care să te facă să plătești. Ambele lucruri vor fi raportate biroului de credite fie de către instanțele judecătorești, fie de agenția de colectare, iar acestea vă vor afecta creditul în moduri proaste.

Încheierea de leasing în avans

Dacă proprietarul dvs. vă urmărește printr-o agenție de colectare sau instanțele judecătorești pentru a vă face să plătiți soldul restant al unui contract de închiriere pe care ați ieșit mai devreme, așteptați să vedeți această acțiune reflectată în scorul dvs. de credit.

Utilizarea istoricului dvs. de închiriere

Proprietarii adesea nu raportează birourilor de credit din cauza taxelor de membru necesare pentru raportare. Cu toate acestea, dacă sunteți un chiriaș pe termen lung în stare bună, nu vă doare niciodată să întrebați proprietarul dacă poate să facă rapoarte de credit și, dacă da, dacă ar fi dispus să raporteze manual istoricul dvs. bun de plată. Dacă acest lucru nu este posibil, proprietarul dvs. poate fi în continuare dispus să fie o referință de credit pentru dvs. dacă solicitați un împrumut și un credit limitat / rău este în picioare în calea ta. Asigurați-vă că vă întrebați înainte de a vă înscrie proprietarul pentru orice aplicație.

Distribuiți pe rețelele sociale: