Cum de a obține un apartament după o blocare a pieței

Dacă vă aflați în fața blocării, o preocupare majoră pe care o puteți avea este aceea în care veți trăi odată ce blocarea este finalizată. Deoarece obținerea finanțării pentru o achiziție nouă de acasă este puțin probabilă imediat după o blocare a pieței, familiile se adună adesea la proprietăți de închiriere după ce își pierd casele. Din păcate, blocarea pieței poate duce la scăderea scorului dvs. de credit de la 100 la 160 de puncte de credit. Complexele de apartamente și managerii de proprietăți de închiriat verifică creditul dvs., iar un rating de credit slab poate sta între dvs și un apartament nou. Creditele dvs. vătămate nu sunt un obstacol insurmontabil în găsirea unui nou loc de trai în urma unei blocări.

1

Achiziționați scorurile FICO. Deși o blocare are un efect foarte negativ asupra creditului dvs., creditul fiecăruia este afectat în mod diferit. Daunele pe care le are o blocare a pieței depinde de o varietate de factori, cum ar fi cât de mare a fost creditul dvs. înainte de blocare și celelalte intrări din raportul dvs. de credit. Complexele de apartamente au toate criterii de credit diferite pentru chiriași și este posibil să îndepliniți criteriile pentru anumite chirii chiar și după ce ați pierdut casa. Când verificați apartamentele, adresați-le proprietarului ce criterii de credit este și comparați-le cu propriile dvs. scoruri.

2

Căutați proprietăți de închiriat de către un individ, mai degrabă decât un manager de proprietate corporativă. Persoanele fizice sunt mai predispuse să țină cont de circumstanțele dvs. specifice și să treacă cu vederea problemele de creditare anterioare decât companiile mari, care de multe ori au cerințe de credit împodobite cu fier pe care trebuie să le îndepliniți înainte ca aprobarea să fie aprobată.

3

Explicați circumstanțele dvs. proprietarului. Creditul slab este un steag roșu pentru proprietari deoarece indică iresponsabilitatea. Dacă blocarea dvs. a fost cauzată de pierderea unui loc de muncă, de o boală neașteptată sau de alte circumstanțe care nu aveau controlul dvs., explicați acest lucru proprietarului dvs. Toate politicile proprietarului diferă, iar unele pot ignora închiderea dvs. anterioară dacă explicați împrejurările din spatele acestuia.

4

Oferiți proprietarului un depozit mai mare. Istoria dvs. precară de credit vă face un risc mai mare pentru proprietar. Atunci când oferiți un depozit mai mare, reduceți acest risc - făcând proprietarul mai probabil să vă închirieze, în ciuda recentei dvs. blocări

5

Furnizați proprietarului o dovadă că, deși nu vă puteți permite să vă păstrați locuința, vă puteți permite să plătiți chiria în apartamentul dvs. Fiți pregătit să oferiți proprietarului un loc de plată sau o scrisoare de la angajator, care să demonstreze că aveți un loc de muncă constant.

6

Întreabă-l pe cel iubit, cu un bun credit, să co-semneze pentru apartament cu tine. Cu condiția ca co-semnatarul dvs. să îndeplinească cerințele de credit ale complexului de apartamente și complexul permite co-semnatarii, puteți închiria un apartament chiar și după ce creditul dvs. a fost distrus printr-o închidere.

Lucruri de care ai nevoie

• Dovada angajării

Bacsis

• În timp ce birourile de credit vând scoruri FICO, aceștia comercializează și vând un scor alternativ de credit cunoscut sub numele de "VantageScore". Majoritatea companiilor care trag scorurile de credit revizuiesc scorurile FICO, nu VantageScore. Astfel, este imperativ ca, în cazul în care alegeți să cumpărați scorurile de credit, aveți grijă să cumpărați scorurile FICO actuale.

Avertizare

• Ca un co-semnatar pe un împrumut, co-semnatarul apartamentului dvs. este responsabil pentru orice taxe pe care le suporți și nu plătiți. Astfel, este imperativ să găsiți un apartament la prețuri accesibile și să plătiți chiria la timp în fiecare lună, pentru ca proprietarul dvs. să nu vă urmărească co-semnatarul pentru datoria dvs.

Distribuiți pe rețelele sociale: