Cum de a obține o altă ipotecă dacă aveți o blocare a pieței care să vă afecteze creditul

Trecerea printr-o blocare poate fi un moment devastator din punct de vedere emotional. În plus față de impactul financiar și de credit care are loc în timpul unei blocări, familiile devin dezrădăcinate și trebuie să găsească alte locuri pentru a apela acasă. În general vorbind, cele mai multe victime de blocare vor ajunge în proprietăți de închiriere, cel puțin inițial. Cei care doresc să cumpere o altă casă în viitor vor fi probabil în măsură să facă acest lucru. Dar va dura ceva timp - și un angajament serios de a-și recâștiga controlul asupra finanțelor.

1

Practicați un bun management al creditelor pentru a arăta creditorilor că faceți un efort real pentru a fi responsabili financiar. Trebuie să plătiți facturile la timp în fiecare lună și să păstrați soldurile cărților de credit cu mult sub limitele lor. Având o cantitate mare de credit disponibile creditorii arată că știți cum să utilizați creditul în mod responsabil și că nu sunteți în căutarea de a lua mai mult de credit decât vă puteți ocupa.

2

Consultați raportul dvs. de credit și rapoartele de credit ale celorlalți co-debitori, pentru a căuta posibilele inexactități care scad în continuare scorul dvs. Dacă există informații negative care sunt incorecte sau informații care trebuie actualizate, contactați direct creditorii și solicitați modificarea sau eliminarea informațiilor raportate. De asemenea, puteți depune o litigiu prin toate cele trei birouri de credit majore, iar acestea vor face petiția în numele dvs.

3

Salvați cât mai mulți bani posibil cu plata în avans pe casa pe care doriți să o achiziționați. O plată în avans de cel puțin 20% va fi privită foarte favorabil de către creditori și va crește probabilitatea aprobării ipotecii. Dacă economisiți 20% sau mai mult spre următoarea achiziție de acasă este nerealistă, faceți tot ce puteți. Plata minimă în avans pentru ipotecile asigurate de FHA este de 3,5%.

4

Uită-te la case pe care le poți permite confortabil la bugetul gospodăriei tale. Norma generală este că debitorii nu ar trebui să cheltuiască mai mult de 25% din venitul lor pentru locuințe. Scopul pentru un procent care este chiar mai mic decât acesta și veți fi într-o poziție bună pentru a vă califica pentru un credit ipotecar - chiar dacă aveți o blocare a pieței pe credit.

5

Alegeți-vă timpul până când sunteți eligibil să solicitați un credit ipotecar. Fannie Mae cere cumpărătorilor potențiali de a aștepta patru ani după o blocare a pieței înainte de a aplica pentru un împrumut de locuință cu o plată minimă de 10%. Cei care au o plată în avans de 20% sau care pot dovedi că blocarea a fost cauzată de circumstanțe neprevăzute pot fi eligibile pentru o ipotecă în doi ani.

Distribuiți pe rețelele sociale: