Cat de rau este o inchidere a raportului dvs. de credit?

Începând cu luna august 2010, divulgarea de informații cu privire la blocarea imobilului RealtyTrac arată că aproape 2 milioane de locuințe americane se află în blocare. Asociația Mortgage Bankers pune rata de delincvență la 9,85% din totalul creditelor restante, începând cu luna iunie 2010. Având în vedere creșterea numărului de proprietari care se încadrează în constrângere financiară, este important să știți exact ce se întâmplă cu un raport de credit după acest fapt. Împuternicirea deține ramificații de lungă durată pentru cei care sunt destul de ghinioni să treacă prin acest proces.

Punctul pierdut

Andrew Housser, co-CEO al Bills.com, avertizează proprietarii de case să se aștepte la un impact de 300-400 puncte asupra scorului lor de credit după blocarea pieței. Cu alte cuvinte, un scor bun de 700 se poate răsturna la 400 sau mai puțin. În cel mai rău caz, un scor poate atinge 340, care este partea de jos a scalei FICO. Pentru a pune pierderile în perspectivă, un scor mai mic de 600 este de obicei considerat sărac și poate provoca dificultăți în obținerea unui nou credit.

Efecte

Rezultatul unui raport de credit este destul de rău. Ceea ce mulți oameni nu își dau seama sunt taxele pe care le are asupra vieții de zi cu zi. Băncile pot anula cardurile de credit fără avertisment, iar obținerea unui nou credit devine dificilă. Ocuparea forței de muncă poate fi, de asemenea, în pericol, deoarece anumite domenii și autorizații de securitate necesită un rating de credit ridicat și un raport curat. În cazul în care blocarea pieței este un produs al șomajului, aceasta va face dificilă găsirea unui loc de muncă, deoarece multe companii elimină candidații cu credit rău. Produsele de împrumut cresc, de asemenea, din cauza unui interes mai mare, dacă le puteți obține deloc. Pe scurt, efectele sunt vaste și lungi.

Interval de timp

O blocare a pieței rămâne pe raportul dvs. de credit pentru o perioadă de cel puțin șapte ani. Cu toate acestea, pe măsură ce daunele se îmbolnăvesc, efectele blocării se diminuează. În termen de doi ani, creditul dvs. va începe să se recupereze. Nu este la fel de rău ca un faliment, care rămâne pe raport timp de 10 ani. Cu o gestiune diligentă a creditelor și plăți la timp pentru alte obligații financiare, o blocare va părea mai degrabă o aberație unică decât o problemă repetată, spune Housser. FHA permite chiar și un nou credit ipotecar, după ce o blocare a imobilului sa îmbătrânit timp de cinci ani, oferind proprietarilor casei o altă șansă de a-și reconstrui creditul.

Prevenirea / Soluție

Cel mai bun mod de a evita trauma de credit de blocare a pieței este de a ține departe de blocarea cu totul. Nina Silberstein de la Mint.com sugerează că proprietarii de locuințe caută soluții cu creditorii lor înainte de a renunța la casele lor. Toleranța, refinanțarea și vânzarea în lipsă pot menține blocarea la loc. Majoritatea programelor necesită un proprietar de case să se întoarcă la o plată normală în viitor, cu toate acestea, deci sunt o reparație temporară. Silberstein spune: "Dacă nu vă puteți permite să reluați plățile, este posibil să nu meritați efortul necesar pentru stoparea sau inversarea procesului de blocare a pieței".

Expert Insight

Potrivit aspectelor de confidențialitate, "În general, băncile doresc să evite executarea ipotecilor la fel de mult ca și proprietarii de case. Motivul este simplu: băncile fac mai mulți bani atunci când ipoteca este plătită cu succes". Deoarece băncile sunt dispuse să lucreze cu proprietarii de case, poate exista o soluție care să împiedice blocarea pieței. Dacă nu, blocarea nu este sfârșitul lumii. Alan M. White de la Universitatea Valparaiso afirmă: "Impactul blocării pieței asupra scorului dvs. scade în timp, în funcție de dacă aveți alte conturi active și contabile la timp". În plus, puteți închiria și economisi pentru câțiva ani pentru a achiziționa un alt acasă. Excluderea poate dent credit timp de șapte ani, dar economisirea inteligentă mărește eficiența acelui moment.

Distribuiți pe rețelele sociale: