FHA credite de calificare

Administrația federală a locuințelor (FHA), ca parte a HUD, face o garanție creditorilor calificați care oferă produsele sale de împrumut. În cazul în care un împrumutat implicit, guvernul federal va fi acolo cu numerar pentru a acoperi pierderile creditorului. Creditorii iau decizii finale de aprobare a împrumuturilor FHA - cu toate acestea, HUD și FHA furnizează îndrumări de subscriere și, în unele cazuri, cerințe privind scorul de credit.

conținut

Împrumut asigurat de fha
3,5 procente de plată în avans
Fha short refinance

Împrumut asigurat de FHA

După cum explică FHA în manualul său de analiză a creditelor pentru creditorii participanți, împrumutații cu scoruri de credit mai mici de 500 nu sunt eligibili pentru finanțarea FHA. Acest lucru nu ajută totuși mulți potențiali proprietari, care au scoruri de credit peste acest prag. Persoanele care au în vedere un împrumut FHA, în special pentru o casă de o singură familie, se pot uita la tendințele recente pentru a vedea unde stau. Potrivit estimărilor FDA ale HUD, scorul mediu al FICO pe creditele ipotecare ale FHA în iunie 2010 a fost de 698. Pentru refinanțările FHA, acestea au fost de 694. În iunie 2009, aceste cifre au fost de 693, respectiv 666.

3,5 procente de plată în avans

O componentă atractivă a unui împrumut FHA este plafonul de 3,5 la sută, care era valabil începând cu luna august 2010. Pentru a se califica pentru această cheltuială inițială relativ scăzută, scorul de credit al împrumutatului FICO nu poate fi mai mic de 580. HUD notează că persoanele cu scoruri de credit de mai jos 580 trebuie să fie în măsură să pună cel puțin 10% în jos pentru a fi luate în considerare pentru un împrumut asigurat de FHA.

FHA Short Refinance

Începând cu 7 septembrie 2010, FHA oferă o oportunitate de "Refinanțare scurtă" pentru proprietarii de case care sunt sub apă pe ipoteca lor. "Underwater" se referă la momentul în care o locuință este mai mică decât soldul ipotecar. Schema "Short Refi", arată HUD, duce proprietarii de case din împrumutul lor curent într-un nou produs FHA cu rată fixă. Pentru a se califica pentru acest program, cu toate acestea, scorul de credit FICO unui proprietar trebuie să fie de 500 sau mai mare.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit