Cât de greu este să-ți închiriezi o casă după ce ți-ai pierdut locuința la închidere?

Pierderea unei locuințe a blocării cu siguranță scade scorul dvs. de credit. Un scor de credit poate scădea cu 150 de puncte sau mai mult în timpul procesului de blocare. În plus, blocarea pieței poate rămâne în raportul dvs. de credit timp de până la șapte ani de la data depozitului de blocare. Cu toate acestea, ați putea închiria o casă după ce ați pierdut casa de blocare, dar înainte ca acesta să atingă raportul dvs. de credit. În cazul în care blocarea nu se afișează pe raportul dvs. de credit încă, atunci acest lucru vă va oferi un avantaj în închirierea unei case. Pe măsură ce plătiți facturile la timp în fiecare lună, scorul dvs. de credit va crește în timp, ceea ce va ușura închirierea unei case.

Analiza locatarilor

Proprietarul este preocupat de stabilitatea și responsabilitatea financiară a chiriașilor. Proprietarii de ecran pentru a se asigura că fiecare chiriaș poate plăti chiria în fiecare lună, va avea grijă de proprietate, și, cel mai probabil, trăiesc pașnic cu ceilalți rezidenți din comunitate. Cu toate acestea, prezența unei blocări pe un raport de credit nu împiedică ulterior închirierea unei locuințe. Proprietarii solicită chiriașilor potențiali să completeze o cerere de închiriere, uneori cu o taxă de cerere, precum și un formular de autorizare penală.

Verificarea veniturilor

Verificarea locurilor de muncă reprezintă o parte vitală a procesului de închiriere. Atât valoarea veniturilor, cât și durata pe care o ocupă un loc de muncă au un impact enorm asupra capacității reclamantei de a plăti chiria. Majoritatea proprietarilor plătesc un depozit de securitate în prima și ultima lună (în cuantumul plății chiriei). Depunerea de garanție în avans se bazează pe nivelul de risc al solicitantului și reduce riscul financiar pentru proprietar. O persoană care și-a pierdut o locuință la închidere va fi cel mai probabil încărcat un depozit de securitate mai mare decât cineva care nu a avut niciodată o blocare a pieței.

Cererea de închiriere

În mod obișnuit, cu cât cererea este mai puternică, cu atât sunt mai mari șansele ca solicitantul să fie acceptat ca chiriaș. De exemplu, un solicitant care a lucrat cu același angajator timp de cinci ani, face de trei ori mai mult decât suma lunară a chiriei, poate plăti depozitul de securitate solicitat și are un fundal curat, cu închidere, cu siguranță poate fi acceptat ca chiriaș Acasă. Cu toate acestea, o persoană care tocmai a început să lucreze la un nou loc de muncă, face puțin mai mult decât suma lunară a chiriei, poate plăti depozitul de securitate solicitat și are un trecut critic la fața locului, fără nici o blocare a raportului său de credit, .

Excluderea pe raportul de credit

Chiar și cu o blocare a unui raport de credit, o persoană poate închiria o casă demonstrând capacitatea și probabilitatea de a plăti chiria. O persoană care are o închidere pe raportul său de credit, dar își menține celelalte plăți actuale, nu este la fel de riscantă în ochii unui proprietar. Proprietarul este mult mai probabil să considere blocarea drept o gafă financiară unică. Proprietarii sunt mai dispuși să ierte o declarație de închidere în cazul în care solicitantul plătește cu succes toate celelalte facturi ale sale la timp.

Cel mai bun timp de închiriat

Atunci când există mai multe case de închiriat pe piață decât chiriașii care le închiriază, se numește "piața chiriașilor". În acest caz, există mulți proprietari de case și proprietari care trebuie să își acopere plățile ipotecare. Acesta este cel mai bun moment pentru a închiria o locuință, deoarece proprietarii de case și proprietarii sunt mult mai flexibili în a accepta un chiriaș care a pierdut o casă de blocare a pieței. O piață a vânzătorului este atunci când există mai mulți chiriași și cumpărători decât există case să le vândă. Evident, va fi mult mai greu sa inchiriezi o casa cu o inchidere a pietei in raportul dvs. de credit in timpul unei piete a unui vanzator.

Distribuiți pe rețelele sociale: