Cum să obțineți o închidere în afara raportului dvs. de credit

Foreclosures rămâne pe raportul dvs. de credit pentru maximum șapte ani. Puteți aplica pentru a obține o notație de blocare a înregistrării în cazul în care are mai mult de șapte ani. Este, de asemenea, posibilă declanșarea unei revizuiri a listei de blocare a pieței în cazul în care creditorul care a deținut ipoteca dvs. iese din activitate sau dacă găsiți dovezi că închiderea a fost introdusă în mod greșit.

Țineți-vă de rapoartele dvs. de credit

Primul pas este obținerea unei copii a rapoartelor dvs. de credit de la cele trei agenții majore de raportare a creditelor: Experian, Equifax și TransUnion. Prin lege, aveți dreptul la o copie gratuită a fiecărui raport pe an. Ordonați-le la adresa AnnualCreditReport.com și găsiți notația de blocare în secțiunea Public Records.

Eliminați notațiile vechi

În cazul în care listarea blocării este mai veche de șapte ani, puteți să o eliminați scriind către fiecare birou de credit care încă raportează blocarea. Comisia Federală pentru Comerț are o scrisoare de probă pentru contestarea erorilor privind rapoartele de credit pe site-ul său web. Includeți limbajul potrivit căruia "în conformitate cu articolul 605 din Legea privind raportarea corectă a creditelor, este interzisă ca informațiile referitoare la executarea ipotecilor să apară pe dosarele de credite de consum mai mult de șapte ani". Solicitați ștergerea intrării învechite. Birourile de credit sunt obligate să vă investigheze disputa și să vă corecteze dosarul în termen de 30 de zile.

Verificați dacă Banca este încă în afaceri

Puteți afla că banca listată în raportul dvs. de credit nu mai este în activitate. Acest lucru înseamnă că nu există nimeni disponibil pentru a verifica informațiile de blocare în raportul dvs. de credit. Scrieți birourilor de credit utilizând scrisoarea de eșantionare a FTC și le spuneți că creditorul nu mai există. Dacă un birou de credit nu poate confirma informații cu compania care a raportat blocarea, trebuie să ștergeți înregistrarea din raport în termen de 30 de zile de la primirea reclamației.

Provocări Foreclosures ilegale

Împrumutanții fac ocazional acțiuni de gestionare defectuoasă sau de blocare a cauciucului fără a respecta procedurile corespunzătoare. Aceste blocări pot fi ilegale și aveți dreptul de a le contesta în instanță. Ca o etapă preliminară, scrieți-vă creditorului, în care se menționează că blocarea a fost efectuată incorect și că banca va elimina definitiv notarea de blocare din raportul dvs. de credit. Confruntate cu o alegere între eliminarea intrării și investigarea unei piste lungi de hârtie, unii creditori elimină pur și simplu intrarea. În caz contrar, angajați un avocat pentru a investiga dacă blocarea a fost eronată într-un fel. Veți avea nevoie de un proces de judecată și veți obține o hotărâre judecătorească conform căreia închiderea nu a fost validă pentru ca listarea să fie eliminată din raportul dvs. de credit.

Refaceți-vă creditul

Dacă nu puteți elimina blocarea blocării din raportul dvs. de credit, cea mai bună opțiune este să începeți reconstruirea creditului. Faceți acest lucru prin păstrarea plăților întârziate și a altor evenimente defavorabile din raportul dvs. de credit, păstrarea unui sold redus pe cardurile de credit și plata soldului în fiecare lună. În timp ce o blocare a pieței rămâne pe raportul dvs. timp de șapte ani, scorul dvs. de credit ar trebui să înceapă să revină după doar doi ani. După trei ani, veți fi eligibil să solicitați un împrumut pentru locuințe garantat de administrația federală pentru locuințe.