Ce se întâmplă dacă nu plătesc taxe de întreținere pentru un drept de folosință pe durată limitată?

Cheltuieli de întreținere a unei plăți pe durată limitată pentru operațiunile de zi cu zi. Neplata acestor taxe duce la eforturi de colectare de către compania de administrare. Când ați achiziționat contul dvs. pe durată limitată, contractul dvs. a indicat valoarea taxelor de întreținere și data scadenței. Este posibil să aveți interes, eforturi de colectare și chiar blocare a pieței dacă nu plătiți la timp.

Dobândă și tarife târzii

Contractul de folosință pe durată limitată va specifica data și durata plății taxelor de întreținere. Dacă nu plătiți integral până la data scadenței, compania de pe durată limitată va începe să solicite plata. Cel mai probabil veți primi solicitări și prin poștă cu notificarea facturilor anterioare. Poți să plătești dobânzi și comisioane târzii dacă contractul îți permite acest lucru, ceea ce va duce la o creștere a sumei totale care trebuie să aducă contul curent.

Agenții de colectare

După ce ați eșuat în mod consecvent de plata facturilor și aranjamentelor, societatea de administrare pe durată limitată va trimite proiectul de lege către colecții: fie o agenție internă, fie o terță parte. Agențiile de colectare au mai multe resurse pentru a forța plata, inclusiv prin efectuarea de convorbiri telefonice consecvente, prin solicitări de plată prin corespondență și oferind opțiuni de decontare. O intrare negativă apare în raportul dvs. de credit cu implicarea unei agenții de colectare și scorul dvs. de credit va scădea. Înregistrarea apare în raportul dvs. de credit timp de șapte ani, chiar dacă plătiți factura integrală.

Te duc la tribunal

Compania de administrare pe durată limitată vă poate duce în instanță pentru a vă plăti facturile anterioare. Compania de administrare va depune un proces în instanța din jurisdicția dvs. Trebuie să mergeți la ședința de judecată și să vă apărați că nu ați plătit factura judecătorului. În cazul în care judecătorul acordă o hotărâre societății de administrare pe durată limitată, vă puteți confrunta cu închiderea salariilor sau cu o taxă bancară. O judecată apare în secțiunea Public Records a raportului dvs. de credit timp de șapte ani și va afecta negativ scorul dvs. de credit.

Procedura de blocare a pieței

Termenul de folosire în folosul dreptului de folosință îndelungată este o proprietate imobiliară în care cumpărătorul obține o faptă. Taxele de întreținere fac parte din contractul de cumpărare. Neplata taxelor de intretinere duce la inchiderea statiunii si la vanzarea ei la licitatie pentru a recupera banii datorati. S-ar putea să vă confruntați cu o închidere judiciară sau fără caracter jurisdicțional. Împuternicirea judiciară permite împrumutătorului să efectueze o judecată privind deficiența pentru soldul datorat după licitație. Foreclosures non-judiciare, care sunt mai frecvente în California, oferă creditorului o opțiune mai rapidă de blocare a pieței. În schimb, creditorul nu poate urmări o judecată deficienței. Foreclosures apar pe raportul dvs. de credit în secțiunea Public Records timp de șapte ani și poate scădea scorul dvs. până la 160 de puncte.