Împreună cu copiii?

Proprietatea imobiliară poate fi o propunere costisitoare pe care oamenii ar putea să o ezite să o ia, uneori din motive financiare. De exemplu, costul pentru a cumpăra o proprietate de vacanță undeva poate fi prohibitiv. Cu toate acestea, este posibil să parțial dețineți o proprietate, cum ar fi un condominiu de vacanță într-o destinație populară, printr-o utilizare pe durată limitată. Atunci când este înființată corect, o utilizare pe durată limitată permite unui cumpărător să cumpere o fracțiune de proprietate, să se bucure de ea periodic și chiar să o transmită copiilor în multe cazuri.

Dreptul de proprietate pe durată limitată

Proprietatea pe durată limitată este o formă de proprietate parțială și fracționată. O fracțiune deținută sau închiriată cu drept de utilizare pe durată limitată îi conferă proprietarului sau locatarului acea fracțiune să o folosească la intervale convenite. Termenul de folosință în avans poate fi deținut în mai multe moduri, deși proprietatea deținută oferă cele mai reale drepturi de proprietate. Termenul de folosință îndelungat permite proprietarilor să-și vândă fracțiunea de pe durată limitată, să le dea departe sau, uneori, le va face copiilor sau altora.

Distribuite pe durată limitată

Deținerea unui drept de proprietate pe durată limitată nu este diferită de deținerea oricărei alte părți imobiliare. Termenul de folosire cu drept de împrumut adesea permite proprietarilor să-și închirieze acțiunile, să utilizeze sau să nu utilizeze acțiunile lor și chiar să-și deducă partea lor din cheltuielile de proprietate, cum ar fi impozitele. Termenul de folosință în folosul dreptului de folosință îndelungată intră sub incidența legilor privind guvernanța imobiliară în vigoare și în locațiile acestora. Termenele de folosință îndelungată sunt atractive din cauza drepturilor de proprietate pe care le acordă proprietarilor, deși responsabilități precum impozitele pe proprietate sunt, de asemenea, importante.

Dreptul de proprietate variază

Pe lângă durata de viață și proprietatea "până când este vândută", o proprietate pe durată limitată poate fi deținută numai pentru un anumit număr de ani. Proprietatea asupra vieții, proprietatea "până la vînzare" și proprietatea specifică de lungă durată sunt toate formele de proprietăți imobiliare. Dacă dețineți un interval de "dreptul de a utiliza" perioada de vacanță într-o perioadă de folosință îndelungată, totuși, dețineți proprietatea personală, nu proprietatea imobiliară. Drept urmare, dreptul de folosință pe durată limitată de utilizare nu poate fi lăsat moștenit altora, deși vi se poate permite să-l închiriați altora.

Alte considerații

Indiferent dacă puteți sau ar trebui să treceți pe durata de viață a copiilor dvs. în funcție de timp, depinde de denumirea cu drept de vot pe durată limitată. În unele cazuri, dreptul de proprietate asupra unui drept de folosință îndelungată există numai atâta timp cât sunteți în viață. De fapt, dacă vă moriți drepturile de proprietate pe durată limitată, proprietatea ar putea trece la ceilalți proprietari de drept de folosință pe durată limitată și nu la moștenitorii dvs. Dacă dețineți un drept de folosință îndelungat în timp ce vă permiteți să vă acționați, consultați un planificator sau un avocat înainte de a face acest lucru.

Distribuiți pe rețelele sociale: