Cum să vindeți un drept de utilizare pe durată limitată

Dacă aveți o proprietate pe durată limitată pe care doriți să o vindeți, aveți un factor care lucrează în favoarea dvs .: dețineți o parte din proprietate. Mai greu de vândut sunt folosințele pe durată nedeterminată, care sunt, în esență, contracte de leasing care expiră după o perioadă de ani. Înainte de a vă pune în proprietate pe durată limitată pe piață, trebuie să stabiliți dacă veți vinde proprietatea dvs. sau să utilizați o companie de reînnoire a perioadelor de folosință îndelungată. De asemenea, trebuie să colectați cât mai multe informații utile despre proprietate, astfel încât să puteți răspunde la întrebări cu cunoștințe potențialilor cumpărători.

1

Aranjați o apreciere a proprietății. Obțineți o valoare exactă de evaluare a dreptului de utilizare pe durată limitată prin contactarea unui serviciu reputațional de evaluare a perioadei de folosință îndelungată, licențiat în statul în care se află proprietatea. Întrebați-vă despre costul evaluării - fie precaut dacă prețul pare prea mare. Dacă aveți nelămuriri legate de preț, contactați alți evaluatori pentru a obține o ofertă.

2

Creați o listă a caracteristicilor proprietății și a atracțiilor din apropiere pentru a atrage cumpărătorii să achiziționeze proprietatea pe durată limitată. Ar trebui să știți mărimea proprietății, facilitățile, taxele anuale de întreținere și cât de des proprietarii vor avea acces la proprietate.

3

Afișați proprietatea de vânzare online la unul dintre numeroasele site-uri de cumpărare și vânzare ale site-ului. Înainte de a vă de acord cu termenii și condițiile site-ului, asigurați-vă că ați cercetat cu atenție fiecare companie pentru a vă asigura că sunt reputația. Verificați imprimarea fină pentru comisioanele asociate cu vânzarea contului dvs. pe durată limitată.

4

Plasați anunțurile pe Craigslist sau în secțiunea privind proprietățile de vacanță din ziarul local. De asemenea, puteți plasa anunțuri în stațiune, pentru a atrage vizitatori care ar putea fi interesați să cumpere propria lor proprietate pe durată limitată în stațiune.

5

Luați în considerare posibilitatea de a lucra cu un distribuitor pe durată limitată - în special dacă aveți dificultăți în vânzarea proprietății pe durată limitată. Comisia federală de comerț din S.U.A. Îi sfătuiește pe clienți să procedeze cu prudență din cauza numărului mare de reselleri necinstiți pe durată limitată pe piață. Pentru a vă asigura că faceți afaceri cu un distribuitor renumit, verificați acreditările agentului dvs. - el trebuie să fie licențiat în statul în care este localizat. De asemenea, trebuie să contactați Biroul Better Business și biroul procurorului general pentru a întreba plângerile companiei.

Distribuiți pe rețelele sociale: