Cum de a cumpăra o casă cu o taxă pe creditul meu

O taxă de debit este o notație în raportul dvs. de credit care indică faptul că creditorul original a anulat taxa ca fiind puțin probabil să fie vreodată plătită. Un cont care durează de la 120 până la 180 de zile din cauza scadenței va fi de obicei încărcat. Obținerea unui credit ipotecar cu o taxă de credit în raportul dvs. de credit este o provocare, dar în cazul în care charge-off este suficient de vechi și vă reconstrui creditul dvs., puteți totuși să puteți obține un împrumut cu condiții favorabile.

Postul de credit vechi

Cereți birourilor de raportare a creditelor să elimine taxa de plată dacă este mai veche de șapte ani. Elementele negative nu pot fi raportate în această perioadă, însă pot apărea depășiri. Contactați toate cele trei birouri de credit online sau telefonic pentru a solicita eliminarea taxării.

Plătiți taxa de oprire

Plătiți datoria debitoare dacă vă puteți permite să o plătiți în întregime și nu este mai veche de șapte ani. Efectuarea unei plăți parțiale poate reinițializa termenul până la eliminarea debitării, însă se va nota o plată integrală în raportul dvs. de credit, care atrage creditorii. Dacă plata dvs. nu este menționată în raportul dvs. de credit în termen de câteva săptămâni, contactați toate cele trei birouri de credit online sau prin telefon și cereți-le să elimine debitarea.

Recondiționați creditul

Reconstruiți-vă creditul prin plata facturilor la timp. Asigurați-vă noi linii de credit pentru a vă îmbunătăți raportul datorie-venit. Dacă sunteți refuzat pentru un card de credit din cauza unui scor scăzut de credit, solicitați un card de credit securizat. Aceste cartele preplătite vă construiesc creditul și adesea vă permit să obțineți o carte de credit în decurs de un an. Plătiți întregul sold pe aceste carduri în fiecare lună. O mare parte din scorul dvs. de credit este determinat de raportul dintre datoriile dvs. și venituri. Nu utilizați mai mult de 30% din creditul revolving la un moment dat. Vizați un scor minim de 600 FICO pentru cele mai multe oportunități de împrumut.

Vorbiți cu un ofițer de împrumut

Contactați un creditor pentru a solicita un împrumut de locuință. Creditorii vă vor spune cât de mult vă puteți permite, rata dobânzii pe care vă puteți aștepta să o plătiți și orice măsuri pe care ați putea să le luați pentru a reduce rata dobânzii. Dacă vi se refuză primul creditor, contactați un alt creditor. Este posibil să aveți nevoie să încheiați un împrumut sub-prime cu un creditor specializat în debitori cu grad ridicat de risc dacă istoricul dvs. de credit este slab.

Bacsis

Deși poate dura câțiva ani pentru a vă reconstrui creditul, veți reduce foarte mult rata dobânzii pe care o plătiți în ipotecă, căutând doar un împrumut atunci când creditul sa îmbunătățit. Un scor de 500 vă va primi într-un împrumut de multe ori, dar 620 sau mai mare vă va aduce cele mai avantajoase tarife.

Un avocat imobiliar poate fi în măsură să vă sfătuiască opțiunile de cumpărare dacă sunteți refuzat de mai mulți creditori.