Este necesar un co-semnatar să completeze documentele de împrumut pentru locuințe?

Încrederea obligă adesea un co-semnatar să-și asume responsabilitatea pentru o datorie fără a beneficia de proprietatea asupra locuinței. Un co-semnatar, de obicei o rudă sau o persoană cu o relație de tip familial cu împrumutatul, trece prin același proces de solicitare a împrumutatului, dar renunță la anumite documente care acordă drepturi asupra proprietății. El trebuie să semneze cele mai multe documente de împrumut și să furnizeze documente financiare susținute pentru a ajuta împrumutatul să obțină un împrumut.

cerere

Un co-semnatar completează o cerere de împrumut rezidențial înainte sau când se întâlnește cu un consultant de împrumut pentru locuințe. El este considerat co-împrumutat în scopul completării cererii, deși co-semnatarul este diferit de cel co-debitor. Co-debitorii împart responsabilitatea pentru plata lunară și au drepturi de proprietate. Informațiile pe care un co-semnatar trebuie să le furnizeze despre cerere includ: adresa, numărul de securitate socială, statutul civil, ocuparea forței de muncă, veniturile, cheltuielile și activele. Co-semnatarul trebuie, de asemenea, să răspundă "da" sau "nu" unei liste de întrebări referitoare la obligațiile financiare, rezidența și proprietățile imobiliare deținute.

Documentație

Creditorul trebuie să revizuiască documentele care susțin informațiile co-semnatarului privind cererea, incluzând: pensiunile recente de plată, declarațiile bancare, declarațiile fiscale, verificarea locului de muncă de la angajator și un raport de credit. Un co-semnatar trebuie să arate că poate efectua plata lunară a locuinței dacă debitorul nu poate. Creditorii au nevoie, de asemenea, de credite puternice, deoarece arată că co-semnatarul este responsabil și este puțin probabil să compromită creditul său, lăsând casa să intre în blocare. Bunurile puternice îi asigură, de asemenea, creditorului faptul că un co-semnatar își poate permite să ramburseze soldul restului de împrumut, dacă este necesar.

Informații inițiale

Creditorul dă co-semnatarului anumite dezvăluiri la începutul procesului de împrumut, cel mult în termen de trei zile de la depunerea cererii. El trebuie să semneze bună credință Estimate - o estimare detaliată a costurilor de închidere și împrumut terms- Dezvăluirea Adevărului-în-creditare, care arată rata anuală procentuală, cheltuieli de finanțare, valoarea creditului și suma finală va fi plătit off- un credit ipotecar publicarea serviciului de dezvăluire și o broșură privind costurile de decontare de la Departamentul Locuințelor și Dezvoltării Urbane.

Acord de împrumut

După ce condițiile împrumutatului au fost îndeplinite, co-semnatarul trebuie să accepte toate condițiile de împrumut prin semnarea documentelor finale ale contractului de împrumut. Pachetul de documente de împrumut cuprinde: o divulgare cont escrow atunci când taxele de proprietate debitorului asigurare pentru locuință și sunt colectate lunar, o scrisoare prima plată care să ateste atunci când plata se datorează, o declarație de decontare a costurilor de închidere debitorului, o dezvăluire a creditului pentru compania care va fi colectarea de plăți și o bilet la ordin, printre mai multe alte forme. Ca contract de împrumut oficial, nota descrie toți termenii cei mai importanți ai împrumutului, inclusiv: adresa de proprietate, suma împrumutului, rata dobânzii, programul de împrumut, plata lunară, în cazul în care plata trebuie trimisă și taxele cu întârziere.

Distribuiți pe rețelele sociale: