Ce este asigurarea de pierderi la chirii?

Proprietarii se confruntă cu un mare risc atunci când închiriază sau închiriază proprietățile lor. Riscurile tipice includ pierderile de chirie sau valoarea de închiriere în caz de incendiu sau alte incidente grave. Din fericire, un proprietar poate profita de asigurarea pierderii chiriei pentru a proteja împotriva pierderii veniturilor din chirii și a valorii de închiriere.

Rent Insurance Loss

Asigurarea pierderii de chirie este o asigurare împotriva pierderii chiriei de către proprietar. Asigurarea pierderii în chirie protejează un proprietar atunci când un incendiu sau alt accident dăunează proprietății atât de rău că chiriașii nu o pot ocupa. Fără locatari, un proprietar are puține șanse să obțină venituri din chirii. În cele mai multe cazuri, asigurarea de pierderi de chirie acoperă daunele pentru proprietățile de închiriat ale unui proprietar, precum și pierderile brute de chirie pierdute în mai multe luni.

Venitul brut din închiriere

Creditorii ipotecare necesită deseori asigurarea de pierderi de chirie pentru orice proprietate de închiriere pe care au finanțat-o. Polițele de asigurare a pierderii închiriate plătesc în mod obișnuit bazate pe GRI sau pe venitul brut din chirii. GRI reprezintă suma totală a chiriei primite de la o proprietate înainte de deducerea cheltuielilor de servicii, de asigurare și de exploatare. Plătit prin GRI, asigurarea de pierderi la chirii garantează o plată mai mare și mai realistă pentru deținătorii de polițe de asigurare.

Asigurarea garanției de închiriere

Proprietarii uneori confundă asigurarea cu garanția chiriei cu asigurarea de pierderi la chirii, dar cei doi se adresează diferitelor tipuri de pierderi din chirii. Asigurarea garanției de închiriere există pentru a proteja un proprietar atunci când un chiriaș nu-și plătește chiria. De asemenea, nu protejează împotriva pierderilor cauzate de incendiu sau de alte accidente. Companiile de asigurări se alătură, de obicei, atât pierderii chiriei, cât și asigurării garanției de chirie într-un pachet complet de asigurare a chiriei

recomandări

Rentabilitatea asigurărilor de pierderi este recomandată atunci când nu vă puteți permite să vă pierdeți proprietatea de închiriere sau banii proveniți din aceasta. Asigurarea proprietarilor de locuințe standard nu oferă o acoperire adecvată atunci când vine vorba de proprietăți de închiriere. Rentabilitatea asigurărilor de pierderi este, de asemenea, o idee bună dacă vă decideți să închiriați casa, fie temporar, fie pe termen lung. De asemenea, asigurați-vă că polița de asigurare a pierderii chiriei acoperă taxele legale pentru a vă apăra împotriva oricăror daune din prejudiciu cauzate de incendiu sau de alte accidente

Distribuiți pe rețelele sociale: