Asigurarea de risc împotriva asigurării ipotecare

Plata dvs. ipotecară poate include mai mult decât o plată pe principal și pe dobândă: Mulți creditori ipotecare vor cere să plasați bani într-un cont de escrow pentru a plăti pentru asigurarea de risc și de ipotecă. Asigurarea ipotecară se plătește în cazul în care vă implicați în asigurarea de risc pentru ipoteci acoperă daune sau distrugeri prin vandalism, incendiu, fum și furtună, printre alte cauze.

Semnificația Asigurării de Ipoteci

Creditorii de obicei solicită asigurarea ipotecară de fiecare dată când eliberează o ipotecă pentru mai mult de 80% din valoarea casei, afirmă Federal Reserve Bank of San Francisco. Își protejează împrumutătorul împotriva pierderii investiției și vă permite să cumpărați o locuință cu o plată mai mică de 20%, în schimbul plății asigurărilor ipotecare în fiecare lună.

Semnificația Asigurării de Hazard

Creditorii ipotecari vă cer să transportați asigurarea de pericol pentru că locuința dvs. este garanția împrumutului: dacă grindina sau furtul dăunează locuinței dvs. sau conținutului acesteia, asigurarea vă va permite să vă reconstruiți, menținând valoarea garanției creditorului. Spre deosebire de asigurarea ipotecară, asigurările de risc vă ajută pe dvs. și pe creditorul dvs.: Dacă creditorul dvs. are nevoie doar de un nivel minim de asigurare a riscului, puteți lua în considerare mai mult pentru a vă proteja propria investiție în casa dvs., afirmă site-ul juridic Nolo.

Caracteristicile asigurării ipotecare

Costul anual al asigurărilor ipotecare este de obicei între 19 și 1 la sută din valoarea totală a împrumutului, potrivit Centrului de învățământ pentru locuințe. Puteți să o plătiți în față sau să o încorporați în plata ipotecii. Acesta va fi afectat de scorul dvs. de credit, mărimea împrumutului dvs., dacă proprietatea este o primă sau a doua casă și modul în care mărimea împrumutului se compară cu valoarea casei dumneavoastră.

Caracteristicile Asigurării de Hazard

Un an de asigurare a riscului va costa între 0,3% și 1% din suma creditului, potrivit site-ului web Ipotecare QnA. Nu este afectată de scorul dvs. de credit, ci va fi influențată de valoarea casei dvs., de mărimea deductibilității dvs. și de alegerea valorii de piață sau a valorii de înlocuire. Valoarea de piață vă plătește ceea ce a costat inițial pentru a vă cumpăra proprietatea - un televizor, garajul - mai puțin amortizare - valoarea de înlocuire plătește ceea ce ar costa înlocuirea articolelor la prețurile actuale.

terminare

Probabil că veți dori să continuați să plătiți asigurarea de pericol atât timp cât aveți locuința, dar nu există nici un beneficiu pentru menținerea asigurării ipotecare mai mult decât trebuie. Legea federală spune că poți anula o dată ce capitalul tău - valoarea casei tale, mai puțin ipoteca pe care o datorezi - este de 20 la sută, iar anularea este automată atunci când capitalul ajunge la 22 la sută. Dacă creditorul dvs. nu se anulează la acel moment, contactați-i și reamintiți-l, recomandă Nolo.

Distribuiți pe rețelele sociale: