Pot deduce asigurarea ipotecară pe oa doua casă?

Atunci când creditorul dvs. vă cere să plătiți asigurarea ipotecară la domiciliu, veți cheltui anual în mod considerabil mai mult pe ipotecă. Pentru a compensa acest cost suplimentar, Serviciul de venituri interne permite proprietarilor de case să deducă asigurarea ipotecară din venitul lor impozabil, atâta timp cât este plătită asigurarea pentru o primă sau a doua locuință calificată.

Deducerea asigurării ipotecare

Puteți adăuga o asigurare ipotecară la deducerea taxei pe dobânzile ipotecare, care include orice dobândă pe care o plătiți pe o ipotecă de origine calificată pe parcursul anului. Asigurarea ipotecară este deductibilă numai dacă contactul de asigurare a provenit după 2006. Dacă venitul brut ajustat depășește 50.000 $ pentru dosarele individuale sau 100.000 $ pentru dosarele căsătorite, IRS poate limita suma de asigurare ipotecară pe care o puteți deduce.

Calificarea acasă

Dacă nu închiriați a doua locuință chiriașilor în cursul anului, acesta se consideră automat ca o locuință calificată. Dacă folosiți casa ca proprietate de închiriere cu fracțiune de normă, trebuie să trăiți în ea mai mult de 10% mai multe zile decât închiriate sau în total 14 zile. Puteți deduce asigurarea ipotecară pe care o plătiți într-o a doua locuință calificată, indiferent de cât timp ați deținut-o.

Revendicarea deducerii

Dacă ați plătit mai mult de 600 de dobânzi ipotecare în cursul anului fiscal, veți primi formularul 1098, care conține suma exactă pe care ați plătit-o. Acest formular va include și suma pe care ați plătit-o pentru asigurarea ipotecară în căsuța 4. Dacă primiți formularul 1098, raportați totalul asigurărilor ipotecare și dobânzilor ipotecare pe linia 10 din anexa A. Dacă ați plătit dobânda și asigurarea ipotecară care nu au fost raportate pe formularul 1098 , include suma de pe Schema A, linia 11.

consideraţii

Dacă deduceți simultan asigurarea ipotecară pentru o primă și a doua casă, adăugați dobânda și asigurarea pentru ambele case și raportați totalul pentru Schema A. Dacă ipoteca dvs. este mai mare de 500.000 dolari pentru fișierele singulare sau 1 milion de dolari pentru fișierele căsătorite, nu puteți deduce orice dobândă ipotecară sau asigurare ipotecară percepută asupra valorii ipotecii care depășește limita.

Distribuiți pe rețelele sociale: