Pot împrumuta încă deduce lor de asigurare ipoteca FHA pe declarațiile lor fiscale?

Începând cu anul 2012, debitorii cu plăți în avans mai mici de 20% nu mai au o pauză importantă de impozitare. Administrația federală a locuințelor, care asigură împrumuturile acordate de creditorii autorizați, necesită doar 3,5 la sută în jos și oferă o majoritate de finanțare pentru cumpărătorii cu venituri mici și moderate și pentru prima dată. Deducerea temporară a impozitului pentru asigurarea ipotecară FHA sa încheiat la sfârșitul anului 2011.

Cele elementare

Serviciul de venituri interne permite proprietarilor de case să deducă unele taxe, inclusiv anumite costuri de închidere și taxe recurente legate de împrumutul de locuință. În general, un proprietar poate deduce impozitele pe proprietăți imobiliare, dobânzile ipotecare și punctele plătite la închidere. Asigurarea ipotecară, care protejează creditorul împotriva pierderilor în caz de neplată a debitorului, a fost dedusă din impozitul pe profit de la 1 ianuarie 2007 până la 31 decembrie 2011. Congresul nu a reînnoit deducerea, împreună cu mai mult de 50 de alte beneficii fiscale.

Istorie

Împrumuturile asigurate de FHA au devenit un instrument de finanțare pe scară largă pentru debitori, deoarece piața creditelor sub-prime sa prăbușit, iar criza economică a început în 2007. În efortul de a revigora o piață de locuințe devastată, Congresul a adoptat mai multe beneficii fiscale pentru industria locuințelor. Cei care au achiziționat după 1 ianuarie 2007 un împrumut convențional, de afaceri pentru veterani sau de împrumuturi din Departamentul Agricol din SUA au beneficiat, de asemenea, de deducerea temporară de asigurare ipotecară.

Clarificare

Împrumutanții care au dobândit un împrumut FHA după 2011 nu beneficiază de deducerea taxei de asigurare ipotecară. Împrumutații care au un împrumut FHA achiziționat în 2007 până la sfârșitul anului 2011 pot deduce plățile pentru prima de asigurare ipotecară plătite pentru acei ani fiscali. De exemplu, un debitor care nu a depus declarații fiscale pentru anul 2011 din 2012 poate deduce asigurarea ipotecară plătită în 2011. Această deducere nu este disponibilă pentru asigurarea ipotecară plătită în 2012 sau ulterior.

Caracteristici

Reducerea impozitului a fost destinată să ajute debitorii cu venituri moderate care aveau nevoie de economii suplimentare pentru a face posibiliatea dreptului de proprietate. A permis unei gospodării cu venituri brute ajustate de până la 100.000 de dolari să deducă întreaga sumă de asigurare ipotecară plătită pentru anul fiscal. Debitorii cu venit brut ajustat între 100.000 și 109.000 de dolari ar putea deduce o parte din asigurarea ipotecară plătită.

Distribuiți pe rețelele sociale: