Pot să pretind deducția fiscală pentru cei 1098 de ani, fără să plătesc ipoteca?

Dacă plătiți 600 $ sau mai mult în interes ipotecar într-un anumit an, creditorul dvs. vă trimite un Formular 1098. Formularul vă oferă o modalitate rapidă de a vedea cât de mare este o deducere a dobânzii ipotecare pe care o puteți solicita asupra impozitelor. Dacă plătiți o sumă mai mică, puteți să luați deducerea, dar nu veți primi un formular. Uneori primești un formular chiar dacă nu plătești ipoteca.

1098

Băncile trimit un formular 1098 pe proprietate. Dacă plătiți ipoteci pe două proprietăți, primiți două 1098s. Dacă co-dețineți o proprietate cu, să zicem, părinții dvs., veți obține doar un 1098 între voi. Oricine are banca în jos ca ceea ce IRS numește "plătitor de înregistrare" primește formularul. Doar pentru că primiți documentele, aceasta nu vă dă dreptul de a revendica întreaga deducere. Deducerea dvs. se bazează pe dobânda pe care ați plătit-o efectiv.

Cine poate cere

Dacă primiți 1098, dar coproprietarii dvs. scriu toate cecurile ipotecare, nu puteți lua nici o deducere a dobânzii ipotecare. Regula este că puteți solicita deducerea de dobândă ipotecară doar pentru ceea ce plătiți de fapt băncii. Dacă, de exemplu, dvs. și trei prieteni aveți o casă și plătiți 25 la sută din fiecare ipotecă, puteți obține fiecare câte 25 la sută din dobândă ca scutire de impozit.

Căsătorie

Dacă co-proprietarul dvs. este soțul / soția, regulile se modifică. Într-o retur comună, deducerea ipotecară a dobânzii este contrare venitului tău impozabil la fel de mult ca al ei. Dacă depuneți declarații separate într-o stare de proprietate comunitară, cum ar fi California, ați împărțit venitul dvs. marital și deduceri fiscale 50 la sută, fiecare dintre dvs. luând jumătate. Chiar dacă soțul / soția plătește 100% din creditul ipotecar, aceasta este o situație în care obțineți încă jumătate din deducerea dobânzii ipotecare.

Raportarea

Primiți dobânzi ipotecare și, de asemenea, prime de asigurare ipotecară, ca o deducere detaliată pe Planul A. Dacă nu detaliați, nu o puteți deduce. Dacă sunteți cel care primește suma de 1098, scrieți suma reală a dobânzilor și a primelor pe care le-ați plătit - dacă ați plătit vreo sumă - pentru Schema A. Cei care au plătit restul trebuie să anexeze o declarație la Schema A, indicând cât de mult interes din dvs. ați plătit și vă dați numele și adresa dvs. ca destinatar al formularului 1098.

Distribuiți pe rețelele sociale: