Cum deduc impozitul pe bunurile imobiliare din anii precedenți?

Plata impozitelor pe bunurile imobiliare din anii precedenți vă poate costa pe termen scurt, dar, din fericire, puteți încă să revendicați plățile ca deducere la declarația dvs. fiscală curentă. Plățile pentru impozitul pe proprietate anterioară sunt deductibile în anul în care le faci. Pentru a lua deducerea pentru impozitele pe locuința dvs. și alte proprietăți de folosință personală, va trebui să detaliați deducerile din Planul A. Dacă ați plătit impozitele imobiliare în anii anteriori, dar nu le-ați dedus, trebuie să depuneți o remitere modificată pentru acei ani pentru a să solicitați rambursări care ar putea fi datorate.

Cum să pretindă deducerea

Pentru a revendica deducerea trebuie mai întâi să adăugați suma impozitelor pe care le-ați plătit în cursul anului, chiar dacă impozitele aplicate în anii precedenți. Raportați suma de pe linia 6 din Schema A. Deducerile dvs. detaliate detaliate din Programul A vor trebui să depășească deducerea dvs. standard pentru a oferi economii.

Imobile de afaceri

Dacă o proprietate a fost folosită pentru activități comerciale sau de închiriere, nu includeți această sumă în Planul A. În schimb, deduceți aceste taxe conform calendarului adecvat pentru cealaltă activitate. Dacă nu mai sunteți implicat în activitatea pentru care a fost folosită proprietatea, în majoritatea cazurilor puteți să depuneți în continuare programul potrivit și să revendicați o pierdere pentru anul în curs.

Taxele altor persoane

Nu puteți solicita o deducere pentru plata impozitelor unei alte persoane, cu excepția cazului în care proprietatea aparține soțului dvs. și depuneți o declarație comună. De asemenea, nu puteți deduce taxele înapoi pe care le puteți plăti atunci când achiziționați o casă sau altă proprietate. Puteți solicita numai partea din impozite care se aplică perioadei în care dețineți proprietatea.

Plăți în avans

Dacă plasați bani într-un cont de escrow, ca parte a contractului dvs. de ipotecă atunci când cumpărați o locuință sau altă proprietate, este posibil să nu puteți deduce întreaga sumă în anul în care efectuați plata. Puteți deduce doar partea plătită în mod efectiv autorității fiscale în cursul anului. Creditorul dvs. ar trebui să vă trimită un formular 1098 la sfârșitul anului, permițându-vă să cunoașteți suma impozitelor plătite.

Elementele pe care nu le puteți deduce

Nu puteți deduce taxe și dobânzi cu întârziere la taxele de proprietate delictuală. De asemenea, nu puteți deduce evaluări speciale pe care le-ați plătit pentru îmbunătățirea proprietății, cum ar fi instalarea trotuarelor sau a liniilor de apă.

Taxele pe proprietate plătite în anii precedenți

Dacă ați plătit impozite pe proprietăți imobiliare în anii anteriori, dar nu ați luat deducția, puteți să depuneți în continuare o remitere modificată pentru acei ani. Dacă deducerea returnării modificate are ca rezultat impozite mai mici, IRS va restitui suma pe care ați plătit-o în plus, atâta timp cât depuneți declarația modificată în termen de trei ani de la data scadentă inițială a returnării sau în termen de doi ani de la data plății taxe, oricare dintre acestea este mai târziu. Pentru a depune o returnare modificată, va trebui să utilizați formularul 1040X și să îl trimiteți prin poștă.

Distribuiți pe rețelele sociale: