Pot solicita dobânzi ipotecare asupra impozitelor dacă casa mea este în blocare?

Pentru mulți, procesul de blocare este devastatoare. Confruntarea cu pierderea potențială a locuinței și cu suferința financiară care însoțește de obicei acest lucru poate fi brutală. Pentru alții, o blocare a pieței poate oferi șansa unui nou început. Cu majoritatea creditorilor, procesul de blocare începe de obicei cu o notificare de neplată. În funcție de statul în care locuiți, procesul real de blocare ar putea dura câteva luni până la doi ani. În acest timp, puteți beneficia în continuare de deducerile fiscale asociate proprietății casei.

Forma 1098

Dacă dețineți în prezent o locuință și efectuați plăți pe un credit ipotecar, atunci creditorul trebuie să vă trimită Formularul 1098, Declarația de interes ipotecar, până la data de 31 ianuarie după încheierea anului fiscal. Acest formular precizează cât de mult ați plătit pe parcursul anului fiscal. În plus, dacă ați efectuat plăți escrow creditorului dvs., declarația include cât ați plătit în impozitele pe proprietăți imobiliare. Formularul 1098 arată sumele pe care le-ați plătit efectiv, și nu sumele care ar fi trebuit plătite pentru un program de amortizare.

Credit ipotecar

Puteți să detaliați și să deduceți suma integrală afișată pe formularul 1098 din anexa A a declarației fiscale personale, chiar dacă ipoteca se află în procesul de blocare. Este posibil să nu v-ați făcut toate plățile ipotecare pentru anul respectiv, dar suma pe care ați plătit-o în avans înainte de a intra într-un statut prelungit de plată este pe deplin deductibilă din punct de vedere fiscal, precum și plățile de dobânzi efectuate și acceptate în perioada de neplată. Verificați formularul 1098 pentru a vă asigura că creditorul dvs. a creditat în mod corespunzător toate plățile efectuate în timp ce ați fost implicit.

puncte

Dacă ați plătit puncte atunci când ați obținut împrumutul dvs. ipotecar, este posibil să deduceți acele puncte - în termeni de dolar - pe întreaga durată a ipotecii. În cazul în care creditul dvs. se încheie mai devreme din cauza blocării, puteți deduce întregul sold restant în anul în care finalizarea se încheie și ipoteca se încheie oficial. Consultați declarația de decontare și declarațiile fiscale anterioare pentru a determina această sumă.

Deducție specificată vs standard

În cazul în care plățile de dobândă ipotecare au fost considerabile, dobânda dumneavoastră ipotecară poate cuprinde cea mai mare parte a totalului dvs. de deducere detaliat. Prin urmare, dacă suma pe care ați plătit-o în interesul dumneavoastră a scăzut drastic, deducerea standard ar putea acum să vă ofere acum cu deducerea mai mare. Asigurați-vă că, cu reducerea totală a plăților de dobânzi pe care le-ați efectuat, suma totală a deducerilor detaliate va depăși în continuare valoarea standard dedusă.

Distribuiți pe rețelele sociale: