Poate fi inclusă o proprietate în capitolul 7?

Când depuneți faliment, creați o diviziune temporară în timp. Tot ceea ce dețineți în momentul în care cereți faliment este o parte din averea dvs. de faliment, dar tot ceea ce dobândiți după ce vă depuneți dosarul de faliment nu este. Faptul că o bucată din proprietatea dvs. poate fi confruntată, sau poate deja, în procesul de blocare nu are niciun efect asupra faptului că proprietatea este încă o parte din averea dvs. de faliment. Întrebarea reală, atunci, este modul în care falimentul afectează drepturile dumneavoastră cu privire la proprietatea de blocare.

fundal

Capitolul 7 faliment implică un proces de lichidare pe care agentul de faliment va efectua. Lichidarea înseamnă că mandatarul va cataloga toate bunurile și datoriile dvs. și apoi va vinde toate proprietățile dvs. nonexempt pentru a obține capital pentru a plăti o parte din datoriile dvs. Procesul de lichidare afectează proprietatea securizată, ca o proprietate garantată de un împrumut ipotecar, puțin diferit de proprietatea pe care o dețineți liberă și clară.

Închidere temporară

Depunerea pentru falimentul capitolului 7 pune imediat capăt planurilor de blocare a creditelor ipotecare. Începând cu momentul în care depuneți cererea de faliment, legea impune o suspendare automată a activității de blocare. Aceasta înseamnă că creditorul nu poate face altceva în procesul de blocare fără aprobarea judecătorului de faliment.

Interval de timp

Împuțirea în California este de obicei un proces de patru până la cinci luni, deși poate dura mai mult de un an, în funcție de circumstanțe. Procesul începe atunci când creditorul vă trimite o notificare de implicit. Dacă nu ați primit o notificare de neplată înainte de a vă depune dosarul de faliment, atunci proprietatea dvs. nu este încă încă închisă. În acest caz, judecătorul de faliment vă va permite să păstrați proprietatea atâta timp cât rămâneți la curent cu plățile ipotecare.

Excluderea inițiată inițial

Dacă, cu toate acestea, creditorul v-a trimis deja o notificare de neplată înainte de a depune dosarul pentru faliment, judecătorul de faliment va permite probabil creditorului să continue procesul de blocare a proprietății. Beneficiul falimentului în acest caz este că falimentul capitolului 7 va îndeplini oricare din răspunderea dvs. personală pentru împrumutul ipotecar, deci dacă există o deficiență după închidere, nu veți fi responsabil pentru aceasta.

reintegrare

În timpul procedurii dvs. de faliment, creditorul nu poate exclude în proprietatea dumneavoastră fără permisiunea judecătorului. Cu toate acestea, odată ce falimentul se termină, creditorul poate exclude dacă vă implicați în plățile ipotecare. Chiar dacă Capitolul 7 vă eliberează răspunderea personală asupra ipotecii, aceasta nu stinge ipotecarea pe proprietatea dvs., deci dacă nu ați reușit, creditorul are încă dreptul de a vă închide proprietatea.

Distribuiți pe rețelele sociale: