Casa ta și ipoteca în capitolul 13 faliment

Dacă depuneți falimentul capitolului 13, va dura mai mult și veți costa mai mult decât capitolul 7. În capitolul 7, un mandatar al instanței vă vinde activele pentru a-ți plăti creditorii, atunci ați terminat. În capitolul 13, toate veniturile dvs. disponibile merg la creditorii dvs. pentru trei sau cinci ani. Este mult mai ușor să ții ipoteca și casa în Capitolul 13, totuși.

Cum functioneaza

Depuneți documentele dvs. la oricare dintre cele 13 curți de faliment din California care vă acoperă partea dvs. de stat, ceea ce puteți afla online. Pentru a vă califica, trebuie să aveți suficient venit disponibil pentru a vă plăti o bună parte din datoriile dvs. Datoriile dvs. garantate - ipoteci, împrumuturi auto - nu pot depăși limita federală, care este de 1,14 milioane de dolari la momentul publicării. Dacă aveți o ipotecă de 2 milioane de dolari în casa dvs., de exemplu, nu aveți noroc.

Ipoteca datorie

Capitolul 13 vă poate șterge datoria ipotecară, dar nu garanția băncii pe proprietatea dvs. Dacă nu plătiți creditul ipotecar, banca poate folosi garanția pentru a lua casa. Depunerea Capitolului 13, totuși, oprește banca de la închidere până la încheierea planului de plată. Dacă doriți să vă păstrați casa, puteți ajunge la plățile ipotecare pe parcursul planului. Dacă, totuși, cădeți în urmă, banca poate cere instanței să renunțe la protecția dvs. și să o lase să închidă casa.

A doua ipotecă

Dacă aveți un al doilea credit ipotecar - un împrumut de acasă sau o linie de credit - Capitolul 13 vă poate salva de la plata acestuia. Dacă locuința dvs. este "sub apă", în valoare mai mică decât prima ipotecă, a doua ipotecă nu este garantată de valoarea casei dumneavoastră. Judecătorul de faliment poate "elimina" acest lucru, făcând oficial să nu se deosebească de datoriile dvs. negarantate. Încă mai trebuie să plătiți creditorul în baza planului de plată, dar nu va trebui să plătiți întregul împrumut înapoi.

Proprietatea comunității

În California, majoritatea a ceea ce câștigă sau cumpără soțul dvs. în timpul falimentului este de 50% a ta, și invers. Când înregistrați falimentul, 100% din proprietatea comunității este inclusă în faliment. Chiar dacă soțul / soția nu se depune, își poate pierde cota de 50% din casă sau din alte bunuri imobile. Dacă are orice proprietate imobiliară pe care o deține ca proprietate separată, aceasta nu va fi afectată.

Distribuiți pe rețelele sociale: