Poți să introduci capitolul 13 dacă ai o scrisoare de neplată pe o ipotecă?

Dacă vă luptați cu ipoteca și pierdeți mai multe plăți consecutive, creditorul dvs. vă poate declara împrumutul în lipsă. California solicită creditorilor să notifice oficial împrumutătorii lor ipotecari de neplată a împrumuturilor lor, de obicei prin poștă certificată. Odată ce ați primit o notificare de neplată de la creditorul ipotecar, ceasul dvs. de împiedicare a împrumutului se lichidează. Cu toate acestea, există modalități de a evita blocarea împrumutului dvs. ipotecar, inclusiv prin depunerea pentru capitolul 13 de protecție a falimentului.

Premisa ipotecară și faliment

În California, cele mai multe executări sunt nelegitime și se desfășoară fără instanțe. În cazul în care un creditor este eficient, acesta poate finaliza o închidere nelegală din California, în jur de patru luni de la defaultul ipotecar al împrumutatului. Atât falimentul de lichidare din capitolul 7, cât și falimentul capitolului 13 prezintă o ședere automată, care poate opri blocarea. Dar, pentru proprietarii de case care încearcă să-și salveze casele în timpul blocării, un faliment de la capitolul 13 ar putea fi cel mai bun pentru a le permite să-și păstreze permanent proprietatea.

Falimentul și blocarea pieței

Capitolul 13 falimentul este o reorganizare și rambursare a datoriilor garantate, cum ar fi un sold de credit ipotecar în așteptare. Într-un faliment de la capitolul 13, intrați într-o perioadă de reorganizare de trei până la cinci ani, care vă permite să vă recuperați treptat plățile ipotecare delincvente. În timpul perioadei de reorganizare a capitolului 13 al falimentului, șederea automată împiedică împrumutul dvs. să blocheze în timp ce vă aliniați lent plățile delincvente. Odată ce ați finalizat cu succes planul de reorganizare, falimentul Capitolului 13 este descărcat și casa dvs. este salvată.

Reinstalați-vă ipoteca

În timp ce vă aflați în falimentul capitolului 13, trebuie să puteți face plățile ipotecare și, de asemenea, să vă plătiți echilibrul delincvent. Dacă vă puteți alătura planului de plată al falimentului de la Capitolul 13, veți plăti în cele din urmă soldul decontaminant al ipotecii și veți restabili împrumutul. Odată ce creditul dvs. ipotecar a fost reintrodus, creditorul dvs. nu mai poate exclude acest lucru. Falimentul poate fi complex, totuși, consultați întotdeauna un avocat dacă îl gândiți, mai ales dacă sperăți să evitați blocarea.

Asistență pentru reintroducerea creditelor ipotecare

În statul de aur, odată ce primiți o notificare de neplată de la creditor, va fi cu cel puțin 90 de zile înainte de a programa o vânzare de blocare. În timpul perioadei de închidere a locuinței, investigați dacă programele de asistență pentru repatrierea ipotecară din California ar putea să vă ajute. Păstrați-vă locuința Programul de asistență pentru reparații ipotecare din California oferă proprietarilor eligibili până la 25.000 de dolari pentru a-și repune ipoteca. Dacă sunteți în situația de nerambursare, creditorul dvs. ipotecar poate oferi, de asemenea, un antrenament de împrumut sau un program de reintegrare propriu.

Distribuiți pe rețelele sociale: