Opțiuni pentru plata unui credit ipotecar târziu

Dacă sunteți în prezent în spatele plăților dvs. ipotecare, posibilitatea de blocare a pieței vă poate trimite într-o panică. Creditorul dvs., cu toate acestea, nu vrea să vă blocheze în casa dumneavoastră. Mulți creditori oferă împrumutătorilor opțiuni pentru a face plăți pierdute, mai degrabă decât pur și simplu confiscarea proprietății. Acest lucru este benefic atât dvs., cât și creditorului dvs. Rămânând în contact strâns cu creditorul dvs., cu toate acestea, este adesea un factor crucial dacă puteți negocia o afacere.

Plan de rambursare

În cazul în care creditorul ipotecar aprobă un plan de rambursare, acesta adaugă o parte din fiecare plată ipotecară pe care ați pierdut-o pentru viitoarele plăți ipotecare. Deși acest lucru crește în mod temporar viitoarele plăți ipotecare, vă permite să vă plătiți datoria fără să vă forțați să veniți cu o sumă forfetară.

reintegrare

Când vă restabiliți ipoteca, plătiți creditorului dvs. ipotecar suma integrală datorată. Acestea includ toate plățile ipotecare pe care le-ați pierdut împreună cu orice taxe de întârziere pe care le-ați suportat în acest sens. În cazul în care creditorul dvs. ipotecare vă permite să vă repara ipoteca, vă va atribui o dată prin care trebuie să vă aduceți împrumut curent. Unele state oferă programe speciale pentru a ajuta proprietarii de case să-și repună ipoteca și să rămână în casele lor. California, de exemplu, oferă programul de asistență pentru reintregirea creditelor ipotecare. Acest program oferă debitorilor un consilier care negociază cu creditorii ipotecari pentru un acord de reintegrare. Unele programe de asistență, cum ar fi MRAP, oferă chiar și împrumuturi temporare de reintegrare către debitorii calificați, care se pot dovedi dificili financiari.

Modificarea împrumutului

Dacă dificultatea dvs. de plată a plăților dvs. ipotecare nu este temporară și abia vă puteți ține pasul cu plățile curente, mult mai puțin prindeți plățile pe care le-ați pierdut, o modificare a creditului ipotecar poate fi răspunsul. Prin modificarea împrumutului, împrumutătorul dvs. ipotecar modifică termenii împrumutului dvs. curent de locuință într-un efort de a vă reduce plățile lunare. Comisia Federală pentru Comerț notează că creditorii pot modifica ipoteca într-o varietate de moduri, cum ar fi extinderea împrumutului dvs. curent sau scăderea ratei dobânzii. Împrumutatul dvs. ipotecar vă poate răsfoi plățile întârziate și orice taxe rezultate în noul împrumut. Acest lucru vă permite să vă recuperați plățile în timp, fără să vă faceți griji că plățile dvs. ipotecare târzii ar putea duce la blocarea pieței.

Capitolul 13

În cazul în care creditorul dvs. refuză să lucreze cu dvs. sau nu sunteți eligibil pentru asistență, depunerea pentru falimentul capitolului 13 vă permite să vă plătiți întârzierea plăților ipotecare în timp, fără a vă pierde proprietatea. Spre deosebire de falimentul capitolului 7, în care administratorul falimentului captează și vă lichidează activele pentru a-ți rambursa datoriile, un faliment din Capitolul 13 vă permite să vă păstrați activele. Instanța de faliment vă va evalua datoriile restante și va lucra împreună cu dvs. pentru a construi un plan de rambursare de trei până la cinci ani, care include orice datorie ipotecară pe care o datorezi.

Distribuiți pe rețelele sociale: