Plata ipotecii la fiecare două săptămâni vs. Două ori pe lună

Plățile sistematice de ipotecă ar putea permite unui proprietar să-și plătească creditorul înainte de termen. În general, marea majoritate a proprietarilor de case se abonează la condițiile de plată a creditelor ipotecare, cum ar fi împrumuturile cu rată fixă ​​de 30 de ani sau creditele cu rată fixă ​​de 15 ani. Plățile ipotecare efectuate mai mult de o dată pe lună ar putea reduce cheltuielile cu dobânzile proprietarului.

Bi-weekly Ipoteci

Proprietarii de locuințe care obțin planuri ipotecare de două săptămâni trebuie să depună o plată la fiecare două săptămâni. Împrumutații își sincronizează frecvent plățile de două săptămâni cu perioadele de plată care se produc la fiecare două săptămâni. Metodele de plată pe două săptămâni pot determina proprietarii de case să plătească un credit ipotecar mai devreme. De exemplu, un împrumutat care obține un împrumut ipotecar tradițional de 30 de ani are obligația de a efectua 12 plăți ipotecare anuale. Utilizând un plan ipotecar pe două săptămâni, un împrumutat va efectua plăți de 26 de biți pe an sau echivalentul a 13 plăți ipotecare. Plata anuală suplimentară se aplică spre soldul principal al debitorului.

Bilet ipotecar

Bileturile ipotecare trimise de două ori pe lună sunt programate de două ori pe lună pentru date specifice de plată. De exemplu, plățile dvs. bimontale pentru credite ipotecare ar putea fi datorate în prima zi și în cea de-a 15-a zi a fiecărei luni. În mod alternativ, este posibil să vă configurați plățile pentru a 10-a și a 25-a zi a fiecărei luni. Împrumutații care primesc surse lunare, bimontale sau multiple pot să plătească plăți ipotecare trimestriale, deoarece suma necesară cuvenită reprezintă de obicei jumătate din plata unui credit ipotecar.

comparaţii

Accelerarea planurilor ipotecare, cum ar fi metodele de plată bi-săptămânală și bilunară, poate permite unui proprietar să facă contribuții mai frecvente la soldul împrumutului său, în comparație cu plățile ipotecare tradiționale. Plățile ipotecare pe două săptămâni permit împrumutatului să-și plătească mai rapid împrumutul. De exemplu, în cazul în care o plată bi-săptămânală a împrumutatului este de 500 USD sau se ridică la 1.000 USD pe lună, se vor efectua 13 plăți în fiecare an. Comparativ cu o ipotecă tradițională, împrumutatul își va reduce soldul principal cu 1.000 de dolari pe an. Presupunând că un împrumutat nu refinanțează și menține un plan de plată de două săptămâni timp de 20 de ani, un proprietar ar fi redus soldul principal cu cel puțin 20.000 de dolari (1.000 de ori ori 20 de ani). În cele mai multe cazuri, economiile ar fi mai drastice - cu toate acestea, în acest exemplu, împrumutatul ar economisi aproape doi ani de plăți ipotecare (1.000 de dolari pe lună pentru 24 de luni ar fi egali cu 24.000 $). Plățile trimestriale sunt, în general, utile pentru plata mai rapidă a unui împrumut. Utilizând un program de plată bilunar, un împrumutat plătește două plăți în fiecare lună către soldul principal. Plata către un sold principal de două ori pe lună poate reduce soldul principal al debitorului cu o rată mai mare decât un ciclu de plată tradițional de 30 de zile.

consideraţii

Indiferent dacă selectați plăți ipotecare efectuate la fiecare două săptămâni sau de două ori pe lună, casa dvs. ar trebui să fie plătită mai rapid decât cerințele tradiționale de împrumut. Configurarea unui cont bancar care să vă gestioneze programul accelerat de credite ipotecare ar putea permite creditorului dvs. să efectueze plăți în funcție de frecvența pe care o selectați. Dacă aveți o ipotecă tradițională, puteți efectua plăți principale suplimentare pentru a se asemăna cu beneficiile unui plan ipotecar accelerat (a se vedea Resurse). Puteți vorbi cu un bancher despre planurile ipotecare accelerate.

Distribuiți pe rețelele sociale: