Cum de a reduce principalul ipotecar

Suma pe care o datorați în ipotecă este principalul dvs. În fiecare lună, plata dvs. include o sumă aplicată pentru principalul dvs. și o sumă aplicată în funcție de interesul dvs. pentru împrumut. La începutul termenului de ipotecă, majoritatea plăților tale se îndreaptă spre dobândă. Până la sfârșitul termenului dvs. de ipotecă, majoritatea plăților dvs. se îndreaptă către principal. Există mai multe moduri în care puteți reduce principalul pe ipoteca dvs.

1

Întrebați creditorul dvs. pentru o reducere principală a creditului ipotecar. Ele nu sunt ușor de obținut, însă este mult mai probabil să vă calificați pentru o reducere principală dacă datorați mai mult decât merită casa ta. Potrivit unui memoriu publicat de Departamentul Locuintei si Dezvoltarii Urbane pe data de 6 august 2010, împrumuturile administratiei federale de locuinte (FHA) sunt eligibile pentru reduceri principale in cadrul acestui scenariu.

2

Declarați falimentul capitolului 13 și cereți instanței o reducere principală sau o "tăiere în jos", ca parte a falimentului. Acest lucru este valabil numai pentru proprietățile de investiții, nu pentru reședința dvs. principală. Creditorul dvs. trebuie să respecte ordinul judecătoresc.

3

Plătiți o sumă forfetară către directorul dvs. și cereți băncii dvs. să reamortizeze împrumutul pentru a obține o plată lunară mai mică. Unele bănci vor face acest lucru contra unei taxe.

4

Faceți plăți suplimentare către directorul dvs. lunar sau anual. Acest lucru nu va reduce plata dvs., dar va reduce principalul dvs., termenul de împrumut și dobânzile plătite până la sfârșitul împrumutului. Scrieți un cec separat pentru plata principală de reducere și notați pe cec și declarația dvs. că banii urmează să fie utilizați ca plată principală de reducere.

5

Plata dvs. ipotecare două săptămâni prin împărțirea plății ipotecare în jumătate și plata acestei sume către ipoteca dvs. la fiecare două săptămâni. Veți efectua 26 de plăți biweekly, ceea ce înseamnă o plată ipotecară suplimentară pe an. Puteți utiliza un serviciu contractat pentru a face acest lucru pentru dvs. sau pentru a vă crea un cont propriu cu plata automată a facturii lunare pentru a efectua plățile corecte.

Bacsis

• Puteți utiliza un calculator de reducere principal sau un calcul ipotecar pe două săptămâni pentru a determina cât de mult vă veți scurta termenul și veți economisi interesul. Acest lucru vă va ajuta să decideți dacă este de natură financiară să efectuați plăți suplimentare. Cu cât sunteți mai devreme în ipotecă și cu cât aveți de gând să rămâneți în casa dvs., cu atât mai mare este beneficiul.

Distribuiți pe rețelele sociale: