Ce se întâmplă atunci când un deținător de ipotecă nu a depus o plângere în faliment?

Când depuneți falimentul, furnizați instanței o listă completă a creditorilor dvs. și a celor pe care le datorezi. Instanța de faliment va notifica apoi creditorii dvs. astfel încât să poată depune o cerere în instanță. Cererea oferă creditorului dreptul de a plăti cel puțin ceva înainte ca instanța să vă achite datoriile.

Creanțe garantate

Legea privind falimentul tratează în mod diferit creanțele garantate și negarantate. Creanțele negarantate includ împrumuturi de plată, facturi medicale și soldul cardului dvs. de credit. O ipotecă este o creanță garantată, deoarece creditorul a asigurat datoria printr-un drept de reținere în casa dvs. Chiar dacă ștergeți datoria ipotecară, creditorul ipotecar poate să utilizeze garanția pentru a vă lua casa. Creditorii lipsiți de garanție trebuie să depună cereri de faliment pentru a fi plătiți. Creditorul dvs. ipotecar are o pretenție chiar și fără depunere.

Ipoteci în faliment

Dacă depuneți falimentul capitolului 7, instanța va recupera orice bunuri pe care le aveți, care nu sunt protejate de legea statului. Instanța vinde activele, dă încasările creditorilor dvs. și șterge toate datoriile rămase. Capitolul 7 îți șterge datoria ipotecară, dar nu și reținerea ta. În capitolul 13, plătiți creditorii dvs. peste trei sau cinci ani, în funcție de venitul dvs. Acest lucru vă oferă timp pentru a face plăți ipotecare înapoi, dar dacă nu continuați să plătiți, creditorul dvs. poate închide, chiar dacă societatea nu a depus o plângere.

Eliminarea unei ipoteci

Dacă aveți o a doua sau a treia ipotecă, există o altă opțiune, dacă locuința dumneavoastră este mai mică decât prima ipotecă. Deoarece nu există o valoare suficientă în casă pentru a asigura celelalte împrumuturi, puteți cere o instanță de faliment din Capitolul 13 să le "strige" - să declare că sunt acum negarantate, deci nu trebuie să le plătiți integral. Chiar dacă creditorul nu depune o plângere, totuși, reținerea va rămâne în casă până când instanța va executa datoriile.

Starea automată

Unul dintre avantajele falimentului este păstrarea automată a eforturilor de colectare de la dvs. Chiar și creditorii care depun o plângere în instanță nu vă pot exclude sau vă pot da în judecată pentru bani în timp ce vă aflați în faliment. În cazul în care creditorul ipotecar a început deja blocarea, falimentul oprește procesul. Dacă nu vă plătiți ipoteca, cu toate acestea, creditorul dvs. poate depune pentru a ieși din sub ședere și relua închiderea.

Distribuiți pe rețelele sociale: