Ce se întâmplă atunci când nu reușiți să semnați o reafirmare cu compania dvs. ipotecară după faliment?

Dacă nu vă reafirmați datoria cu creditorul ipotecar în procedurile de faliment, înseamnă că acceptați datoria ca fiind descărcată. Descărcat înseamnă eliberarea proprietății înapoi în bancă, iar banca scrie datoriile necorespunzătoare. Băncile vor începe procesul de blocare după faliment, dacă nu se va efectua o reafirmare a datoriei.

Opțiuni comune de faliment

Persoanele fizice înregistrează, de obicei, falimentul capitolului 7 sau al capitolului 13. Capitolul 7 Falimentul lichidează complet toate activele și eliberează toate datoriile. Este de obicei pentru persoanele care au devenit complet insolvabile fără venituri pentru a dezvolta un program de rambursare.

Capitolul 13 falimentul dezvoltă un program de plată aprobat de instanță și monitorizat, denumit în continuare restructurarea datoriei. Acest lucru este de obicei pentru persoanele care au avut provocări majore de viață care au creat datorii neobișnuite, de exemplu, o boală majoră. Oamenii aflați în această situație au creat datorii, dar au în continuare venituri și capacități de plată consecvente, nu doar la sumele curente. De obicei, debitorii negociază termenii în procesul de faliment și ajung la termeni acceptabili de plată.

Reafirmarea ipotecii Notă

Reafirmarea notei ipotecare este un contract legal care promite să ramburseze un împrumut sau o parte a acestuia. În esență, reafirmarea confirmă creditorului că, chiar dacă depuneți faliment, doriți să vă mențineți casa și să continuați să plătiți creditul ipotecar. Reafirmarea este supusă aprobării instanței de faliment - instanțele judecătorești vor lua în considerare reafirmarea în funcție de situația generală a datoriilor pe care o aveți.

Când înregistrați falimentul, toți creditorii sunt informați despre intențiile dvs. de a depune dosare. Dacă depuneți dosarul pentru Capitolul 7, debitorul ar putea să vă presupună că doriți să ieșiți din datoriile casei în totalitate dacă nu faceți contact și solicitați reafirmarea. Într-un faliment de la capitolul 13, există o ipoteză înnăscută că cauți scutire de plățile globale și încercați să reduceți obligațiile lunare, dar încă plănuiți să plătiți.

Predarea proprietatii: blocare

Nerefuzarea înseamnă că sunteți pregătit să renunțați la proprietate. Cu excepția cazului în care solicitați în mod activ reafirmarea într-un faliment din Capitolul 7, creditorul ipotecar ar putea să vă asume intenția dvs. este să vă scutiți de datorii. Dacă nu reușiți să discutați falimentul cu creditorul într-un capitol 7 și nu reafirmați ipoteca, creditorul va fi forțat să achite datoria pe baza judecății de faliment și va începe procesul de blocare.

Reafirmarea face parte din pilitura din Capitolul 13. În timp ce Capitolul 13 stabilește un plan de stabilire automată a planurilor de plată, dacă nu reușiți să îndepliniți obligațiile împrumutului, banca va închide. Împuierea nu înseamnă că vei fi pe stradă în ziua după faliment. Discutați cu banca despre plecarea voluntară - negocierea unui termen rezonabil pentru a elibera proprietatea.

Avertizare

Dacă o parte a împrumutului a fost modificată înainte de reafirmare, orice reducere a soldului principal poate duce la o scutire de taxe pentru bancă și la un potențial venit pentru tine. Căutați sfaturi de la consilierii fiscali și avocatul dvs. de faliment pentru a vă descurca în mod corespunzător lucrurile și nu aveți un număr mare de 1099 trimis în anul următor.