Consecințele și beneficiile unui proprietar care declară falimentul

Datorită creșterii datoriei ca proprietar de locuințe, puteți ajunge la un moment în care vă gândiți să declanșați falimentul. Înainte de a lua acest pas, este important să revizuiți consecințele falimentului și beneficiilor. În calitate de proprietar și consumator, aveți două opțiuni. Un faliment din Capitolul 7 vă permite să obțineți o descărcare a datoriilor. Printr-un faliment de la capitolul 13, plătiți datoriile printr-un plan de rambursare supravegheat de instanță.

Ordine de ședere automată

Consecința inițială a declarării falimentului drept proprietar de locuință este emiterea unui ordin de ședere automată de către instanță, în conformitate cu Codul de faliment din S.U.A. O ordine de ședere automată cere creditorilor să înceteze orice activitate de colectare împotriva dvs. De exemplu, dacă întârziați să efectuați plăți pentru ipoteca dvs. la domiciliu, creditorul nu poate continua acțiunile de recuperare împotriva dvs., inclusiv depunerea în faliment, fără permisiunea instanței de faliment.

Tipuri de beneficii

Un avantaj pe care un proprietar îl are într-un faliment din Capitolul 7 este capacitatea de a încheia un acord de reafirmare cu creditorul. Un acord de reafirmare vă permite să vă păstrați locuința, cu condiția să efectuați plăți ipotecare în timp util în viitor. Un avantaj asociat falimentului de la capitolul 13 include includerea ipotecii la domiciliu în planul de rambursare monitorizat de instanță, potrivit Cornell Law School. Într-un caz din capitolul 13, vă puteți păstra și casa.

consideraţii

Maximizarea beneficiilor asociate falimentului necesită selectarea tipului corespunzător de caz. Dacă nu aveți venitul necesar pentru a-ți îndeplini obligațiile chiar și cu protecție în caz de faliment, capitolul 7 este alegerea ideală, conform "Ghidului Glannonului pentru faliment", de Nathalie Martin. Prin acest tip de situație vă poziționați pentru a vă păstra locuința și pentru a obține o eliberați din cele mai multe, dacă nu toate, datorii ale altor obligații. Dacă vă aflați într-o situație financiară mai puternică, Capitolul 13 vă permite să vă păstrați locuința și să plătiți majoritatea datoriilor, dacă nu toate.

Prejudecăți

O concepție greșită persistentă este că un proprietar întotdeauna își pierde casa într-un caz de faliment. De fapt, Codul de faliment din S.U.A. vă oferă cel puțin o anumită flexibilitate în ceea ce privește păstrarea sau predarea casei dumneavoastră în timpul falimentului capitolului 7 sau capitolul 13.

Expert Assistance

Protejarea intereselor dvs. ca proprietar de case într-un caz de faliment necesită o înțelegere atât a dreptului de faliment, cât și a procedurii. Interesele dvs. pot fi cel mai bine servite prin păstrarea serviciilor unui avocat cu experiență în faliment. Asociația Baroului American, ABA, întreține resurse pentru a vă ajuta să găsiți un avocat în faliment în zona dvs. Există un link către un director ABA din secțiunea Resurse.

Distribuiți pe rețelele sociale: