Care sunt opțiunile mele de locuit dacă am faliment?

Falimentul oferă o șansă de a începe cu portofoliul dvs. financiar. Vă pierdeți majoritatea obligațiilor financiare, dar dorința dvs. financiară are un impact semnificativ. În funcție de tipul de faliment, este posibil să nu mai faceți nimic. Falimentul nu te evacuează automat de acasă. Obținerea unui apartament sau a unei case după faliment s-ar putea dovedi dificilă pentru cei cu note negative de credit și de faliment. Poți obține locuințe după faliment, dar opțiunile tale sunt limitate de circumstanțele tale specifice.

Tipuri de faliment

Tipul dvs. de faliment afectează opțiunile de locuit. Creditorii și potențialii proprietari se uite la capitolul 13 de faliment mai favorabil, deoarece această opțiune vă permite să configurați un plan de plată astfel încât creditorii primi o parte din bani datorate acestora. Capitolul 7 Falimentul elimină toate datoriile dvs. dintr-o dată fără un plan de plată. Este mai puțin de dorit de către creditori, deoarece nu sunt plătiți bani pentru datoriile din trecut.

Ipoteci

Proprietarii de case existente pot păstra proprietatea în funcție de tipul de faliment. Într-un faliment de la capitolul 13, veți continua să efectuați plățile dvs. ipotecare lunare. Soldul arieratelor este plasat în programul de plată, astfel încât să îl plătiți înapoi pe durata planului dvs. de faliment. Într-un faliment din Capitolul 7, pierdeți adesea proprietatea de a pierde. S-ar putea să reafirmați datoria într-un capitol 7, dar acest lucru cere judecătorului să vă semneze acordul.

închirierea

După faliment, puteți găsi o unitate de închiriere pentru a vă rezolva problema locuințelor. S-ar putea să aveți mai mult noroc cu proprietarii independenți decât cu companiile de administrare. Adesea, companiile de administrare trag rapoarte complete de selecție a chiriașilor, care arată falimentul, ducând la o negare. Discutați cu potentialul dvs. proprietar despre motivele falimentului dvs., cum ar fi probleme familiale, facturi medicale sau șomaj temporar. De asemenea, puteți să oferiți un depozit de securitate mai mare sau să plătiți cu câteva luni în avans - dacă aveți fonduri pentru a face acest lucru.

Contract de închiriere

Instanța de faliment vă anunță toți creditorii dvs. cu privire la depunerea falimentului. Pentru chiriasii actuali, proprietarul dvs. existent este informat despre procedura de faliment. Falimentul nu anulează în mod automat contractul de închiriere existent. Dacă sunteți la curent cu plățile dvs. de chirie, puteți continua contractul dvs. de închiriere pe durata contractului dvs. scris, indiferent de statutul dvs. de faliment. Chiriasii din spatele chiriei s-ar putea confrunta cu evacuarea. Depunerea pentru faliment oferă o suspendare automată a procedurilor de evacuare care nu au fost încă finalizate. Proprietarul dvs. trebuie să depună o cerere la instanță pentru a continua procedurile de evacuare. Dacă evacuarea a trecut deja înainte de faliment, trebuie să părăsiți reședința.

Distribuiți pe rețelele sociale: