Opțiuni atunci când sunt în blocare

Odată ce ați ratat o plată ipotecară, sunteți în pericol de blocare a pieței. Dacă ați căzut în urma plăților necesare pentru a vă menține casa, nu sunteți singuri. Un număr din ce în ce mai mare de americani solicită numiri de consiliere de credit pentru a vorbi despre închiderea iminentă. Cel mai bun lucru pe care îl puteți face este să evitați faza de blocare și să elaborați un plan de plată cu creditorul. Odată ce creditorul începe să vă închidă casa, care se întâmplă de obicei după aproximativ 3 până la 12 luni de plăți pierdute, aveți puține opțiuni care vă pot salva casa sau creditul.

Vând Casa

Puteți încerca să vă vindeți casa, chiar dacă creditorul a emis o notificare de neîndeplinire a obligațiilor și a început în mod oficial procesul de blocare, conform Serviciului de Consiliere pentru Consumarea Creditului de la Orange County. MSN Money îi sfătuiește pe oamenii care suferă de probleme de ipotecă pentru a evita potențialele frauduloase care promite vânzări "rapide". Este mai bine să contactați un agent imobiliar calificat pentru ajutor, de preferință imediat ce vă dați seama că nu mai puteți efectua plățile. Vânzarea cu succes a locuinței înainte de blocare vă poate salva până la șapte ani de daune grave de credit și vă poate oferi ceva timp pentru a găsi un loc mai accesibil pentru a trăi. (Referințele 1 și 2)

Refinancează împrumutul

Refinantarea împrumutului ipotecar este o posibilitate chiar și în timpul blocării, însă depinde de ratingul dvs. de credit și de starea financiară, potrivit Serviciului de consiliere pentru creditele de consum din Orange County. Odată ce începeți să pierdeți plățile de împrumut, ratingul dvs. de credit scade, de obicei, și poate face practic imposibil să găsiți o afacere mai bună pe un împrumut. Cu toate acestea, dacă ați cumpărat casa când ratele dobânzilor au fost mai mari și utilizați un broker de credite ipotecare pentru a vă ajuta să găsiți o afacere mai bună, este posibil să refinanțați împrumutul și să vă salvați proprietatea, în ciuda provocărilor dvs. de creditare. (Referințele 1 și 2)

Fișier de faliment

Dacă aveți cu adevărat opțiuni, este posibil să aveți nevoie de faliment, notează MSN Money. Odată ce declarați falimentul, creditorul dvs. de credite ipotecare nu poate exclude în mod legal casa dvs. până când judecătorul dvs. local de faliment va lua o decizie finală asupra cazului dumneavoastră. Depunerea falimentului vă poate cumpăra câteva luni fie pentru a vindeca implicit, fie pentru a găsi un loc nou de locuit, în funcție de situația financiară. Cu toate acestea, falimentul poate afecta negativ creditul dvs. de până la 10 ani, potrivit Experian. De asemenea, riscați să pierdeți active, cum ar fi conturile de economii, conform cărții "Cum să fișier pentru falimentul capitolul 7".

Distribuiți pe rețelele sociale: