Cum să oprești blocarea casei mele ca proprietar

Când ați pierdut plățile pentru locuințe și primiți o notificare de blocare de la creditorul dvs., aveți încă o șansă de a salva proprietatea și de a continua să dețineți locuința. Majoritatea creditorilor au programe speciale, unele administrate prin intermediul guvernului federal, pentru a vă ajuta să vă păstrați în casă atunci când se confruntă cu blocarea pieței. În cele mai multe cazuri, creditorul dvs. ar continua să obțină plăți de la dvs. decât să se ocupe de o pierdere într-o blocare a pieței. Vânzarea casei ar putea fi, de asemenea, o opțiune, dar verificați cu creditorul dvs. despre o posibilă vânzare în lipsă.

1

Decideți dacă doriți să rămâneți în casa dvs. sau să-l vindeți - aveți modalități de a opri blocarea pieței cu ambele opțiuni.

2

Cereți creditorului dvs. o modificare a împrumutului. Mulți creditori au programe sau utilizează programe de asistență guvernamentală pentru a vă relua pe drumul cel bun cu împrumutul. Creditorul s-ar putea schimba termenul împrumutului dvs., ar putea plăti întârzierea plăților în principal și vă va oferi o rată a dobânzii mai mică pentru a vă ajuta să vă micșorați plățile lunare și să vă aduceți prins. Consultați o declarație curentă a ipotecii pentru a vă asigura că beneficiați de o rată mai mică și de o plată lunară.

3

Refinanțează-ți casa cu altă bancă. În cazul în care creditul dvs. suferă din cauza plăților imobiliare pierdute, această opțiune ar putea fi dificilă. Dar o refinanțare vă poate plăti împrumutul din trecut și vă va oferi un nou început pe un împrumut, astfel încât să puteți opri procesul de blocare.

4

Reintroduceți împrumutul dvs. prin elaborarea unui plan de plată pentru întârzierea efectuării plăților. Aceasta este o opțiune bună dacă ați avut probleme financiare temporare, cum ar fi dacă ați fost șomer de câteva luni, dar acum aveți un nou loc de muncă. Trebuie să puteți efectua plățile lunare inițiale - aceasta restabilește termenii împrumutului inițial. În plus față de plățile dvs. lunare, elaborați un plan de plată cu creditorul dvs. pentru a vă face să vă prindeți plățile întârziate. Ați pregătit declarația dvs. de ipotecă, astfel încât să puteți discuta despre scăderea unor penalități și a dobânzilor la plățile întârziate.

5

Vinde-ți casa, care îți permite să-ți plătești ipoteca și să oprești procesul de blocare. Acest lucru nu vă lasă să rămâneți în casă, dar vă poate ajuta la credit și vă va permite să găsiți o opțiune de viață mai accesibilă. Discutați cu creditorul dvs. despre o opțiune de vânzare pe termen scurt dacă datorați mai mult decât valoarea casei. O vânzare în lipsă este atunci când creditorul dvs. este de acord să vă lase să vindeți casa pentru mai puțin decât ceea ce datorați, de obicei la o sumă convenită. Dacă nu vindeți casa relativ repede, cu toate acestea, creditorul poate continua procesul de blocare. Întrebați despre intervalul de timp, astfel încât să știți dacă vânzarea este cea mai bună opțiune pentru dvs.

Lucruri de care ai nevoie

• Declarația curentă a ipotecilor

Avertizare

• Vânzările scurte și executarea ipotecilor pot avea implicații negative asupra dvs. - diferența dintre ceea ce vă datorează și ceea ce banca recuperează ar putea fi considerată venit pentru dvs. - deci discutați cu contabilul dvs. despre opțiunile dvs.

Distribuiți pe rețelele sociale: