Cum să soluționați o datorie ipotecară

Cele mai multe credite ipotecare din California sunt clasificate ca nerecuperabile. Dacă vă implicați într-un împrumut fără recurs, creditorul poate reface numai casa. Creditorii nu vă pot angaja personal pentru datorie. Cu toate acestea, o blocare a pieței va afecta creditul. Cu un împrumut de recurs, creditorul poate solicita o hotărâre pentru a obține soldul deficitului după o blocare a pieței. Aveți modalități de a evita blocarea pieței și de a soluționa datoriile ipotecare.

conținut

1

Comunicați cu creditorul dvs. Dacă sunteți în spatele plăților dvs., luați în considerare o modificare a împrumutului. Programul federal Making Home Affordable oferă o modificare a împrumutului care vă poate reduce rata dobânzii, extinde termenul de împrumut și poate chiar reduce soldul principal. Scopul este reducerea plății și prevenirea pierderii casei. Așteptați o perioadă de modificare a procesului înainte de a se acorda o modificare permanentă.

2

Cereți o vânzare în lipsă. Dacă nu vă puteți permite să vă păstrați locuința, întrebați creditorul dacă puteți finaliza o vânzare în lipsă. Într-o vânzare în lipsă, creditorul este de acord să accepte mai puțin decât ceea ce vă datorați în prezent împrumutului. Creditorul renunță la dreptul la o judecată de deficit la încheierea vânzării.

3

Explorați ajutorul de la Keep Your Home California. Agenția California Housing Finance administrează programul Statewide pentru a ajuta la rezolvarea crizei de blocare a pieței. Proprietarii de case care se confruntă cu dificultăți pot primi ajutor de plată a ipotecii pentru o perioadă de până la nouă luni sau o plată forfetară de 25.000 de dolari pentru a aduce creditul curent.

4

Negociați cu creditorul dacă aveți un al doilea credit ipotecar. Deoarece a doua ipotecă este o datorie negarantată, creditorul este puțin probabil să recupereze orice dacă locuința este blocată. Creditorii sunt conștienți de acest lucru și adesea dispuși să rezolve datoriile pentru mai puțin. Explicați situația și încercați să reduceți datoriile. A doua datorie ipotecară poate fi deseori ajustată pentru doar 5% până la 20% din suma datorată.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit